Ihr Traumhaus in Essen: Individuell und nachhaltig gestaltet!
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Essen! Dieses projektiertes Einfamilienhaus mit 2 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 67,94 m² wird ganz nach Ihren Vorstellungen und Wünschen gestaltet. Auf einem 467 m² großen Grundstück können Sie Ihre persönlichen Akzente setzen und sich ein Heim schaffen, das nicht nur funktional ist, sondern auch Ihr individuelles Lebensgefühl widerspiegelt. Mit einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC bietet Ihnen dieses Haus alles, was Sie zum Wohlfühlen brauchen. Die moderne Bauweise in Kombination mit der innovativen Wärmepumpentechnologie sorgt für ein angenehmes Raumklima und senkt die Energiekosten. Das Haus erfüllt den KFW55 Standard und steht damit für Nachhaltigkeit und Energieeffizienz.
Unser Projekt-/Bau-Konzept ermöglicht es Ihnen, sowohl beim Innenausbau als auch bei der Außenplanung kreativ zu sein. Sind Sie handwerklich begabt? Dann nutzen Sie die Gelegenheit, sich mit einem Ausbauhaus Ihren individuellen Wohntraum zu verwirklichen. Wenn Sie es lieber professionell angehen möchten, stehen Ihnen unsere Dienstleistungspakete zur Verfügung, um alle Bauphasen optimal zu gestalten.
Merkmale
467 m² Grundstück
Gäste-WC
Dieses hochwertige Einfamilienhaus überzeugt durch seine gehobene Ausstattung. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt nicht nur für eine effiziente Beheizung, sondern ist auch umweltfreundlich. Zur weiteren Ausstattung gehören: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
476484 €476.484 €
7.013,31 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
533.994 €1
Kaufpreis
476.484 €
Kaufnebenkosten
57.510 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.147 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
30.971 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.010 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.382 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Heidhausen, Essen (45239)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Essen ist nicht nur für seine kulturelle Vielfalt bekannt, sondern bietet auch eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe. Zudem gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks, Sporteinrichtungen und kulturelle Veranstaltungen, die die Lebensqualität in dieser Stadt steigern. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, sodass Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte gelangen können.
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Sie haben ein eigenes Grundstück? Dann bauen wir sehr gerne dort Ihr Traumhaus.
Sie suchen schon lange und finden kein Grundstück? Unser, in unserer Branche, einmaliger professioneller Grundstückservice verhilft Ihnen auch zu Ihrem Grundstück.
Das Beste an unserem Weg ist, dass Sie viel Geld sparen können. Zum Beispiel fallen die Kaufnebenkosten nur für das Grundstück an und nicht für das gesamte Objekt. Das kann schnell mehr als 30.000 EUR ausmachen.
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Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Das Grundstück kostet ca. 202.475,00 EUR zzgl. der Kauf und Baunebenkosten.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Wer sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchte, sieht oftmals vielen Unsicherheiten entgegen. Was tun, wenn die vereinbarten Lieferzeiten nicht eingehalten werden können und der Innenausbau nicht wie geplant beginnen kann? Oder gar die Kosten höher ausfallen als mit dem Anbieter geplant? Nicht so, wenn die Entscheidung auf ein allkauf Fertighaus fällt!
Wir bieten: kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, garantierte Sicherheit, Festpreisgarantie, Fertigstellungsgarantie.
Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
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Hier finden Sie uns in Wuppertal - https://www.google.com/search?client=firefox-b-d&q=allkauf+wuppertal
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen
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Über den Anbieter
NeWCoM GmbH - Detlef WölkMaklerbüro
Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
Partnerschaft
Herr Jonas KobabeDein Kontakt
Online-ID: 2ngwn5a
Referenznummer: 3620-10-kw05-152262
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
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