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499.000 €
2 Zimmer  â€˘  76 m²  â€˘  3. Geschoss  â€˘  frei ab 01.08.2026
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Wohnung zum Kauf
499000 €
6.566 €/m²
2 Zimmer  â€˘  76 m²  â€˘  3. Geschoss  â€˘  frei ab 01.08.2026

Möblierte und renovierte 2-ZKB mit Exklusiver Küche, Balkon, TG und Aufzug

Diese ansprechende und möblierte 2-ZKB-Wohnung liegt im 3. OG (mit Aufzug) in einer ruhig gelegenen Wohnanlage Am Hart, unweit der U2. Die Wohnung wurde 2020 aufwendig saniert und besitzt einen schönen Westbalkon. Die Einbauküche läßt keine Wünsche offen und verfügt über ein Gaskochfeld. Die Wohnung ist aktuell möbliert vermietet. Der Mietvertrag ist befristet und läuft bis zum 31.07.2026

Merkmale

  • frei ab 01.08.2026
  • 3. Geschoss
  • EinbaukĂĽche
  • Personenaufzug
  • AuĂźen-Stellplatz
  • Bidet
  • Balkon
  • möbliert

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

E
  • Baujahr1978
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • EnergieträgerFernwärme
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Preisdetails

Kaufpreis
499000 €
6.565,79 €/m²
Preis pro Stellplatz
20000 €
Hausgeld
475 €
Provision für Käufer
2.38% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
538.321 €1
Kaufpreis
499.000 €
Notarkosten (1,5%)
7.485 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
17.465 €
Provision für Käufer (2,38%)
11.876 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.495 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Milbertshofen-Am Hart, München (80937)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung liegt ruhig und zentral Am Hart. Die U2 und die angrenzende Parkanlage erreichen Sie in 3 Minuten. In 12 Min. Fahrzeit sind Sie am Hauptbahnhof. Die A99 und die davon abgehenden Autobahnen erreichen Sie in wenigen Minuten. Ein Ärztehaus und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind schnell zu Fuß zu erreichen.

Weitere Informationen

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Sie haben die Datenschutzerklärung unter https://4v-immobilien.de/datenschutz.html gelesen, verstanden und akzeptiert. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,60 m², Dachbodenfläche: 10,00 m², 3 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2020

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Ăśber den Anbieter

4V-Immobilien GmbH
4V-Immobilien GmbHMaklerbĂĽro
Gewerbering 1, 86510 Ried-Baindlkirch
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Partnerschaft
Christian JanicherDein Kontakt
Online-ID: 2ngwr5n
Referenznummer: 2009-26#wHYkd
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