Großzügige 5,5-Zimmerwohnung in der Oldenburger Fußgängerzone
Großzügige 5,5-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Wohn- und Geschäftshauses (Bj. 1890) in der Oldenburger Innenstadt. Die Einheit wurde zuvor als Bürofläche genutzt, eignet sich jedoch auch ideal zu Wohnzwecken. Der Grundriss umfasst derzeit 5,5 Zimmer, eine Küche mit Küchenzeile, ein Flur und ein Duschbad. Zur Wohnung gehört darüber hinaus ein kleiner Kellerverschlag.
Die Beschreibung des Grundrisses dient lediglich als Empfehlung für die Nutzung der Räume.
Bitte beachten: Eine Vermietung an eine Wohngemeinschaft ist nicht vorgesehen.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
Denkmalschutz-Afa
teilweise möbliert
1. Geschoss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Fassade: Mischfassade (Verblendmauerwerk mit Stuckverzierungen und Putzfassade) Dachform: Satteldach mit Tonziegeln Fenster: überwiegend Kastenfenster sowie Holzfenster mit 2-facher-Wärmedämmverglasung Fußbodenbeläge: Laminat und Fliesen Türen: Glastüren sowie weiße Holztüren in Holzzagen Heizung: eigene Gasetagenheizung Energiedaten: keine Ausweispflicht (Baudenkmal) Sanitärausstattung: Tageslichtbad mit Dusche, wandhängender WC-Anlage und Waschbecken Küche: Eine kleine Küchenzeile (ohne Kochfeld) kann gegen Entgelt von dem aktuellen Mieter übernommen werden
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1890
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.250 €
Kaltmiete
6,55 €/m²
950 €
Nebenkosten
300 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
Kaution
1900 €1.900 €
Lage
Innenstadt, Oldenburg (26122)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die hier näher beschriebene Einheit befindet sich in sehr guten Lage innerhalb der Fußgängerzone der Universitätsstadt Oldenburg. Bis zum Marktplatz sind es nur wenige Meter. Alle einschlägigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Zahnärzte, Apotheken, diverse Schularten, verschiedene Freizeit- und Naherholungseinrichtungen sowie eine Bushaltestelle der Verkehr und Wasser GmbH (V.W.G) sind in günstiger Entfernung bequem zu Fuß zu erreichen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Räumlichkeiten stehen nach Vereinbarung - auch kurzfristig - zum Bezug zur Verfügung. Bei der hier angegebenen Miete handelt es sich um eine monatliche Netto-Kaltmiete zuzüglich einer Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von 300,00 Euro zuzüglich der Kosten für Strom und Gas, die direkt an den Versorger zu zahlen sind. Mietvertraglich soll eine moderate Staffelmiete vereinbart werden.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Niedersachsen
