Charmante, kleine 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Blick ins Grüne im Dachgeschoß eines 6-Familien-Hauses. Jede Wohnung hat eine eigene Heizung. In diesem Fall wird die Wohnung mit einem Holzofen beheizt.
Wohnhighlights: Zimmer: 3 (ideal geschnitten für Paare oder kleine Familien) Bauweise: Hochwertige Massivbauweise Balkon: Großzügiger Balkon mit idyllischem Blick ins Grüne, perfekt zum Entspannen Schwedenofen: Neuer Schwedenofen für behagliche Wärme und gemütliche Abende
Ausstattung: Einbauküche: Moderne Küche im Preis enthalten 1 Garage: Eigener Stellplatz für Ihr Fahrzeug Lage: Sehr ruhige Lage in grüner Umgebung, ideal für Naturliebhaber und Erholungssuchende
Alle Daten und Fakten beruhen auf Angaben Dritter. Eine Gewähr für die Richtigkeit können wir nicht übernehmen.
Merkmale
Dachgeschoss
Einbauküche
Balkon
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
offener Kamin
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Holzeinzelofen
F
Baujahr1964
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerHolz
Preisdetails
Kaufpreis
170000 €170.000 €
3.035,71 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. Fällig mit Abschluss des Kaufvertrages.
Geschätzte Gesamtkosten
187.969 €1
Kaufpreis
170.000 €
Kaufnebenkosten
17.969 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.550 €
Grunderwerbsteuer (5%)
8.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.069 €
Grundbucheintrag (0,5%)
850 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Zell (77736)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in Zell am Harmersbach im Herzen des Schwarzwaldes. Die Lage bietet eine harmonische Verbindung von Ruhe und Natur sowie eine gute Erreichbarkeit der wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Vorteile der Lage: Naturnähe: Umgeben von einer reizvollen Landschaft mit grünen Wiesen und Wäldern - ideal für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren.
Ruhige Wohnlage
Infrastruktur von Zell am Harmersbach: Nur wenige Minuten entfernt bietet Zell am Harmersbach eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Schulen und medizinischen Einrichtungen.
Verkehrsanbindung: Gute Anbindung an das regionale Straßennetz. Zell am Harmersbach verfügt über Bahnanbindungen Richtung Offenburg und weiter nach Freiburg oder Karlsruhe.
Diese Wohnung ist besonders geeignet für Menschen, die die Natur und Ruhe des Schwarzwalds schätzen, gleichzeitig aber auf eine solide Infrastruktur nicht verzichten wollen.
