KfW-40 Neubau nahe der Müritz: Moderner Bungalow mit großem Grundstück in ruhiger Lage
In ruhiger Lage des charmanten Ortes Gotthun, nur wenige Minuten von der Müritz entfernt, befindet sich dieser moderne und energieeffiziente Neubau-Bungalow im KfW-40-Standard, der sich derzeit in der finalen Bauphase befindet.
Das Einfamilienhaus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung auf ca. 110 m² Wohnfläche und bietet ausreichend Platz für Familien, Paare oder Ruhesuchende, die komfortables Wohnen auf einer Ebene schätzen.
Ein besonderer Vorteil: Bei der Auswahl der Bodenbeläge und Fliesen können zukünftige Eigentümer aktuell noch mitentscheiden und so ihre persönlichen Wohnvorstellungen einbringen.
Das großzügige Grundstück mit ca. 722 m² eröffnet vielfältige Möglichkeiten für Garten, Terrasse und Freizeitgestaltung im Grünen. Große Fensterflächen sorgen für helle, freundliche Räume und ein angenehmes Wohngefühl.
Dank moderner Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung profitieren Sie von zeitgemäßem Wohnkomfort sowie niedrigen Energiekosten.
Ob als dauerhaftes Zuhause, Alterswohnsitz oder wertstabile Immobilie in einer der beliebtesten Urlaubsregionen Deutschlands - dieses Haus bietet beste Voraussetzungen für entspanntes Wohnen in naturnaher Umgebung.
Außenanlage: Die Außenanlage wird im Zuge der Fertigstellung des Neubaus noch vollständig angelegt und gestaltet.
Kaufpreis: 389.000 € - provisionsfrei
Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen zu oder vereinbaren einen persönlichen Beratungstermin.
Merkmale
722 m² Grundstück
Kein Keller
Terrasse
Außen-Stellplatz
- 4 kWh Photovoltaikanlage mit Stromspeicher - energiesparende Luft/Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung - Fußbodenheizung im gesamten Haus - Hochwertige 7-Kammer-Energiesparfenster - elektrische Rollläden an allen Fenstern und Terrassentüren - großzügige "Walk In" Dusche (90x140 m) - hocheffizientes Wärmedämmpaket - teilüberdachte Terrasse - Rollläden (Alupanzer) an allen Fenstern und Terrassentüren - Insektenschutz in den Schlafräumen - anthrazitfarbene Dachsteine - Bad mit Badewanne
722 m² Grundstück - gepflasterte Grundstückszufahrt als Stellplatz 3 x 5 m - gepflasterte Terrasse 3 x 4 m - gepflasterter Gehweg von Zufahrt zur Haustür - Ansaat von Rasen auf dem verbleibenden Grundstück
Anschlüsse - Hausanschlüsse für Strom- Wasser und Abwasser betriebsfertig installiert
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2025
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
389000 €389.000 €
3.536,36 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
434.007 €1
Kaufpreis
389.000 €
Kaufnebenkosten
45.007 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.835 €
Grunderwerbsteuer (6%)
23.340 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.887 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.945 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Gotthun (17207)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Gotthun liegt in der beliebten Urlaubsregion der Mecklenburgischen Seenplatte, nur wenige Minuten von der Müritz entfernt - dem größten Binnensee Deutschlands.
Die Umgebung bietet eine einzigartige Natur mit zahlreichen Rad- und Wanderwegen, Wassersportmöglichkeiten sowie eine hohe Lebensqualität.
Die Stadt Waren (Müritz) mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Restaurants ist in wenigen Minuten erreichbar.
Die Region ist sowohl bei Einheimischen als auch bei Ferienhaus- und Zweitwohnsitzkäufern äußerst gefragt.
Entfernungen: - ca. 5 km bis Röbel - ca. 6 km bis Sietow - ca. 8 km bis Klink - ca. 15 km zur BAB 19, Anschlussstelle Röbel - ca. 19 km bis Waren - ca. 100 km bis Rostock
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen
