Wohnung zum Kauf - Erstbezug

540000 €540.000 €

5.400 €/m²

4 Zimmer  •  100 m²  •  3. Geschoss

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Anspach, Neu-Anspach (61267)

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Neu-Anspach - einer Penthouse-Wohnung, die modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und ein echtes Plus an Privatsphäre auf ideale Weise miteinander verbindet. Diese neuwertige Penthouse-Wohnung befindet sich im Erstbezug und bietet auf rund 100 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept, das sowohl Paaren als auch Familien ein komfortables und stilvolles Zuhause eröffnet. Insgesamt stehen Ihnen vier Zimmer zur Verfügung, darunter zwei großzügige Schlafzimmer mit viel Ruhe und Rückzugsmöglichkeiten. Zwei moderne Badezimmer, eines davon als Gäste-WC, unterstreichen den hohen Wohnkomfort und sorgen für entspannte Abläufe im Alltag.

Ein ganz besonderes Kaufkriterium ist der Zugang: Sie erreichen die Wohnung bequem über einen eigenen Liftausgang - diskret, komfortabel und vor allem privat. Zudem genießen Sie auf Ihrer Wohnebene keine direkte Nachbarschaft, was dieses Penthouse spürbar von vielen anderen Angeboten abhebt und ein seltenes Gefühl von "ganz für sich" schafft.

Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche - ein Bereich, in dem man zusammenkommt, lebt, lacht und Gäste empfängt. Große Fensterflächen bringen viel Tageslicht hinein und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Zwei Balkone erweitern den Wohnraum nach draußen und laden dazu ein, den Feierabend oder sonnige Tage entspannt zu genießen. Die hochwertige und gehobene Ausstattung zieht sich konsequent durch alle Räume und vermittelt ein modernes, stilvolles Ambiente, das man sieht und spürt.

Das gepflegte Wohnhaus mit insgesamt drei Etagen ist mit einem Aufzug ausgestattet und bietet damit zusätzlichen Komfort - bis hin zum privaten Ausstieg in Ihre Wohnung. Auch die Lage überzeugt im Alltag: Die Wohnung liegt an einer Anliegerstraße, ohne Durchgangs- oder LKW-Verkehr - angenehm ruhig, genau richtig, wenn man nach Hause kommen und abschalten möchte.

Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen sowohl eine Garage als auch ein zusätzlicher Außenstellplatz zur Verfügung, die gemeinsam für einen Kaufpreis von 25.000 € erworben werden. Ein eigener Kellerraum sorgt für praktischen Stauraum und rundet das Angebot sinnvoll ab. Beheizt wird die Immobilie über eine moderne Wärmepumpe - und hier kommt der nächste starke Vorteil: Eine Photovoltaikanlage betreibt die Wärmepumpe, was in der Praxis für extrem niedrige Betriebskosten beim Heizen sorgt und das Thema Energieeffizienz spürbar in den Alltag bringt.

Diese Penthouse-Wohnung vereint zeitgemäßen Wohnkomfort, außergewöhnliche Privatsphäre und eine sehr gute Infrastruktur in Neu-Anspach - beste Voraussetzungen für langfristig entspanntes Wohnen. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität, der Ruhe und dem besonderen Wohngefühl dieser Immobilie.

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