Dresden-Lahmannwohnpark - Eigentumswohnung mit zwei Zimmern
Kurzbeschreibung
Beste Lage - Hochwertige Eigentumswohnung mit zwei Zimmern im Lahmann-Wohnpark
Objekt
Zum Verkauf steht eine vermietete Zweizimmerwohnung mit ca. 69,85 m² Wohnfläche mit einer schönen und großzügigen Dachterrasse mit ca. 25,3 m² Fläche. Des Weiteren wird ein Tiefgaragenstellplatz als Einzelparker mitverkauft. Eine moderne Einbauküche ist im Preis bereits enthalten
Das s.g. Doktorhaus flankiert das Damenbad. Dieses Gebäudeensemble sowie die Terrassen und die Freitreppe prägen die Architektur der historischen Kuranlagen im Dr. Lahmann-Sanatorium und sind auch heute Mittelpunkt des Dr. Lahmann-Wohnparks.
Merkmale
Bezug: vermietet
vermietet
Dachgeschoss, 3. Geschoss
Haustiere erlaubt
Personenaufzug
Kelleranteil
Tiefgarage
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1867
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), neuwertig
EnergieträgerFernwärme, Gas
Preisdetails
Kaufpreis
370000 €370.000 €
5.297,07 €/m²
Hausgeld
442.89 €442,89 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
410.959 €1
Kaufpreis
370.000 €
Kaufnebenkosten
40.959 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.550 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
20.350 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.209 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.850 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bühlau/Weißer Hirsch, Dresden (01324)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Dr. Lahmann Wohnpark im Dresdner Stadtteil Weißer Hirsch besticht durch seine einzigartige Lage zwischen urbanem Komfort und naturnaher Ruhe. Der Weiße Hirsch, bekannt als gehobenes Wohngebiet im Osten Dresdens, bietet eine exklusive und zugleich familienfreundliche Wohnatmosphäre.
Das Quartier zeichnet sich durch eine gelungene Verbindung von moderner Architektur und großzügiger Grünflächen aus, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Die unmittelbare Nähe zur Dresdner Heide und zum historischen Konzertplatz des Weißen Hirschs, sorgt für eine hohe Lebensqualität und vielfältige Freizeitmöglichkeiten im Freien.
Die Infrastruktur ist hervorragend: In wenigen Minuten erreichen Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sowie Schulen und Kindertagesstätten. Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Linie 11) sind die Dresdner Innenstadt sowie andere Stadtteile schnell und bequem erreichbar.
Besonders hervorzuheben ist die ruhige und gepflegte Nachbarschaft, die den Lahmann Wohnpark zu einem beliebten Wohnort für Menschen macht, die Wert auf ein angenehmes und zugleich anspruchsvolles Wohnumfeld legen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Für weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen unser Makler Herr Ralf Bourquain unter 0351-6565611 und ralf.bourquain@haferkamp-immobilien.de gern zur Verfügung.
Die hier gemachten Aussagen beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. seines Beauftragten. Eine Haftung hierfür müssen wir grundsätzlich ausschließen. Eine Löschung Ihrer bei uns gespeicherten Daten wird turnusmäßig einmal jährlich durchgeführt, wenn es nicht zu einem Vertrag zwischen Ihnen und der Haferkamp Immobilien GmbH gekommen ist.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2013
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
