Wohnung zum Kauf

575000 €575.000 €

4.792 €/m²

6 Zimmer  •  120 m²  •  frei ab sofort

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Spandau, Berlin (13591)

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Jede Wohnung dieser interessanten Immobilie kann separat – u.a. mit eigenem Elektrizitätszähler – genutzt werden, da sie über eine unabhängige Treppe zugänglich sind.
Die Wohnung im 1. Obergeschoss bietet eine Wohnfläche von ca. 62 m², aufgeteilt in drei behagliche Zimmer, eine Durchgangsküche und ein taghelles Badezimmer. Das vom Treppenhaus abgehende WC ist mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Die Wohnung im 2. Obergeschoss weist eine Fläche von ca. 58 m2 auf, strukturiert in eine geräumige Wohneinbauküche, drei angenehme Zimmer und ein elegantes neuwertiges Badezimmer. Diese Wohnung bietet das Privileg des Ersteinzugs nach einer umfassenden Sanierung.
Die Wohnungen zeichnen sich u.a. durch dreifach verglaste Fenster aus dem Jahre 2023, abgezogene Holzdielen und fein gespachtelte Wände aus. 2024 wurden für jede Einheit neue Standpelletheizungen und Luftwärmepumpen installiert, die auch als Klimaanlagen genutzt werden können. Im Sommer 2025 wurde die Fassade des Hauses neu gestrichen.
Inklusive Abstellflächen im Nebengelass und einer ca. 9 m2 großen Sonnenterrasse präsentiert sich ein erstklassiges Immobilienpaket
– ein lockendes Kaufangebot in angenehmer Lage.

Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.

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