Individuelle Wohlfühlwohnung unterm Dach! Hofseitiger Balkon und toller Blick!
Vermietet wird eine großzügige und gepflegte 3-Zimmerwohnung im Dachgeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses in Döbeln. Gegenüber befindet sich ein wunderschöner grüner Park.
Alle Zimmer sind direkt vom Flur aus begehbar. Somit ist die Wohnung auch für eine WG interessant. Das Wohnzimmer ist hell und geräumig. Sowohl das Schlafzimmer, als auch das Kinderzimmer verfügen über eine praktische Aufteilung. Die separate Küche bietet Platz für eine gemütliche Essecke. Vom hellen modernen Tageslichtbad aus, welches mit einer Wanne und dem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist, gelangen Sie auf den schönen Balkon. Dieser ist in den grünen Innenhof ausgerichtet. Hier können Sie wunderbar entspannen und den Fernblick genießen. In allen Wohnräumen und im Flur liegt Laminatboden. Küche und Bad sind modern gefliest.
Zur Wohnung gehört ein Keller. Die Wäsche kann im Hof getrocknet werden. Der herrliche Garten steht allen Mietern des Hauses zur Verfügung.
Merkmale
frei ab 01.06.2026
Dachgeschoss
Kelleranteil
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
WG-geeignet
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1900
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Mietkosten
Warmmiete
744 €
Kaltmiete
5,50 €/m²
481 €
Nebenkosten
263 €
Kaution
962 €962 €
Lage
Döbeln (04720)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Döbeln ist eine große Kreisstadt im sächsischen Landkreis Mittelsachsen und liegt im Mittelsächsischen Hügelland in einem weiten Talkessel der Freiberger Mulde, ungefähr in der Mitte des Dreiecks zwischen den sächsischen Metropolen Chemnitz, Dresden und Leipzig. Die Landeshauptstadt Dresden ist etwa 40 km entfernt, Chemnitz ebenfalls 40 km, Leipzig etwa 65 km und Berlin etwa 200 Kilometer. Döbeln gliedert sich in eine traditionelle Innenstadt, deren zentraler Teil auf der Muldeninsel liegt und von zwei Flussarmen der Freiberger Mulde umschlossen ist. Die Umgebung ist geprägt durch das Muldental und die umliegende hügelige Landschaft. Döbeln zeichnet sich durch viele restaurierte Bürgerhäuser im Stadtzentrum aus, z.B. das Rathaus am Obermarkt, der Schloßberg auf der Muldeninsel sowie die spätgotische Stadtkirche St. Nikolai. Döbeln ist auch als 'Stiefelstadt' bekannt. Sie wird so wegen des größten historischen Riesenstiefels der Welt genannt, der mit einer Höhe von rund 4,60 Metern im Jahr 1925 von Döbelner Schuhmachern zum 600-jährigen Jubiläum ihrer Innung angefertigt wurde. Zu den öffentlichen Einrichtungen zählen ein Kino, eine Bibliothek, ein Stadtmuseum, eine Musikschule und einige weitere kulturelle Einrichtungen, wie u.a. eine Spielstätte des Mittelsächsischen Theaters, das Stadtmuseum und das Deutsche Pferdebahnmuseum. Am Döbelner Hauptbahnhof kreuzen sich die Bahnstrecken Leipzig-Coswig und Chemnitz-Elsterwerda, die je Richtung jeweils im Stundentakt von DB Regio bedient werden. Durch Döbeln führen die B 169 und die B 175. Die Stadt ist auch über die A 14 Anschlüsse Döbeln-Nord und Döbeln-Ost und die A 4 Anschluss Hainichen Döbeln zu erreichen.
