Volker von Wülfing Immobilien GmbH
Frau Jana Lohse
045 ···
Nr. anzeigenStilvolle Altbauvilla mit 3 vermieteten Wohneinheiten in zentraler Lage von Lübeck-St.Lorenz!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Nachweis-/Vermittlungsprovision: 5,25 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (=6,25 %), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer.
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1913
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 01.05.2028
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
162,20 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Stilvolle Altbauvilla mit 3 vermieteten Wohneinheiten in zentraler Lage von Lübeck-St.Lorenz! Dieses stilvolle Mehrfamilienhaus mit 3 vermieteten Wohneinheiten überzeugt, neben den charmanten Stilelementen, mit Jahresmieteinnahmen in Höhe von 37.332 €. Fortlaufend instandgehalten, bildet dies eine nachhaltige Kapitalanlage...
Ausstattung
Insgesamt ca. 227 m² Wohnfläche
zzgl. ca. 102 m² Nutzfläche
Aufgeteilt auf 3 Etagen
Je Etage eine Wohnung
EG: 85,74 m², ME: 1.160,- € nettokalt
OG: 82,07 m², ME: 1.066,- € nettokalt
DG: 59,56 m², ME: 770,- € nettokalt
2 Außenstellplätze zu je 35,- €
1 Carportstellpatz zu 45,- €
Mieteinahmen...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 37.332,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Wohnfläche: 227,00 m², Sonstige Fläche: 102,00 m², 3 Etagen
Anbieter der Immobilie
Volker von Wülfing Immobilien GmbH
Industriestraße 3-5, 30916 Isernhagen
Online-ID: 2ngyx57
Referenznummer: 215196
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