***Charmantes Einfamilienhaus mit großem Garten - Renovierungsobjekt mit viel Potenzial***
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause mit Herz und Charakter!
Dieses charmante, renovierungsbedürftige Einfamilienhaus in der idyllischen Gemeinde Schwanheim bietet auf zwei Etagen verteilt insgesamt acht großzügige Zimmer. Hier können Sie Ihre Wohnträume frei entfalten und mit handwerklichem Geschick ein echtes Schmuckstück schaffen.
Das Haus befindet sich in einem teilsanierten Zustand - das Erdgeschoss wurde bereits mit den ersten Modernisierungsmaßnahmen begonnen, die jedoch nicht vollständig abgeschlossen wurden. Es bietet somit eine ideale Grundlage, um ganz nach Ihren Vorstellungen weiterzugestalten.
Beheizt wird die Immobilie umweltfreundlich und effizient mit Pelletöfen - sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss.
***Energieausweis in Bearbeitung, liegt bei Besichtigung vor***
Merkmale
1.600 m² Grundstück
Keller
Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Balkon
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff, Estrich
Besonderheiten und Ausstattung:
Balkon: Ein kleiner Balkon direkt an der Küche lädt zu gemütlichen Abenden bei Sonnenuntergang ein.
Garage und Stellplatz: Eine integrierte Garage sowie ein Stellplatz direkt vor dem Haus sorgen für praktischen Komfort.
Großes Grundstück: Der weitläufige Garten mit 1.600 Quadratmetern Grundstücksfläche ist ein echtes Highlight - ideal für Familien, Hobbygärtner oder Tierliebhaber.
Entrümpelung inklusive: Die Eigentümer übernehmen vor dem Verkauf die komplette Entrümpelung des Hauses.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1950
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schwanheim (76848)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lage und Infrastruktur:
Das Haus liegt ruhig und idyllisch in einer charmanten Gemeinde im Landkreis Südwestpfalz. Die Lage ist ideal für alle, die Ruhe und Natur suchen, ohne auf eine solide Infrastruktur verzichten zu müssen.
Schwanheim ist umgeben von Wäldern und sanften Hügeln - perfekt für Spaziergänge, Wanderungen oder Fahrradtouren im Pfälzerwald. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Anbindung: Die umliegenden Ortschaften wie Dahn, Hauenstein oder Annweiler sind schnell erreichbar, ebenso wie die B10 - mit Anschluss in Richtung Landau und Pirmasens.
Im Ort selbst finden Sie:
einen Bäcker und kleine Einkaufsmöglichkeiten, einen Kindergarten, Gaststätten mit regionaler Küche, regelmäßige Busverbindungen in die Nachbarorte. Größere Einkäufe, ärztliche Versorgung, Schulen und weiterführende Infrastruktur stehen in den nahegelegenen Städten zur Verfügung.
Fazit:
Ein Haus mit viel Seele und Raum für neue Ideen! Ob als großzügiges Familienheim oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten - hier eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten.
Zögern Sie nicht, sich dieses besondere Objekt anzusehen und das große Potenzial mit eigenen Augen zu entdecken!
Weitere Informationen
Provisionshinweis
7.290,00 € Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Sonstiges
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Herr Tobias Klein Burgstraße 40, 66459 Kirkel Tel.: +49 152 09034954 Email: t.klein@iad-immobilien.de Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung der Saarpfalz-Kreis Landrat Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2000
