Wohnung zum Kauf 330.000 € 4 Zimmer 110 m² frei ab sofort Ochsenhausen 88416

Wohnung zum Kauf
330000 €
3.000 €/m²
4 Zimmer • 110 m² • frei ab sofort

Vermietete Eigentumswohnung mit Balkon und Gartenmitbenutzung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus

Diese attraktive Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 110 m² liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1998. Das massiv errichtete Gebäude ist vollständig unterkellert und erstreckt sich über vier Etagen.

Die Wohnung besticht durch einen durchdachten und funktionalen Grundriss sowie einen großzügigen Wohnbereich. Ein besonderes Highlight ist der sonnige Balkon mit einer Fläche von ca. 10 m², der einen schönen Blick ins Grüne bietet. Zusätzlich steht den Bewohnern die gemeinschaftliche Nutzung der gepflegten Gartenanlage zur Verfügung und lädt zum Entspannen ein.

Die Immobilie ist aktuell vermietet und stellt somit eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger dar.

Merkmale

frei ab sofort
vermietet
Dachgeschoss
Keller
2 Stellplätze
Gäste-WC
Balkon
Garten

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1998
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung

Preisdetails

Kaufpreis

330000 €

3.000 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

364.881 €1

Kaufpreis

330.000 €

Kaufnebenkosten

34.881 €

Notarkosten (1,5%)

4.950 €

Grunderwerbsteuer (5%)

16.500 €

Provision für Käufer (3,57%)

11.781 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.650 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Ochsenhausen (88416)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnlage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und kleinen Mehrparteienhäusern - ideal für ruhiges Wohnen mit gleichzeitig guter Infrastruktur.

Weitere Informationen

Sonstiges Diese Wohnung bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger, die Wert auf eine gepflegte Immobilie in solider Wohnlage legen.
Ein Energieausweis liegt vor und wird auf Anfrage gerne bereitgestellt.

Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Fabian Oberger
Selbstständiger Immobilienberater
Hegelweg 9 71332 Waiblingen
E-Mail: fabian.oberger@db.com
Telefon: 07431 89448

Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer (IHK) Region Stuttgart
Internet: https://www.ihk.de/stuttgart/
Anschrift: Jägerstraße 30, 70174 Stuttgart Stichworte Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen, nur Nichtraucher

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Über den Anbieter

Deutsche Bank Immobilien GmbH

Lubahnstr 2, 31789 Hameln

Partnerschaft

Herr Fabian ObergerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 25A6JR5VFFLP

Referenznummer: 44310101-1002457