Reihenmittelhaus zum Kauf • provisionsfrei

175000 €175.000 €

1.346 €/m²

5 Zimmer  •  130 m²  •  102 m² Grundstück

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Ringweg 41, Zschornewitz, Gräfenhainichen OT Zschornewitz (06772)

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Das Objekt überzeugt durch eine gehobene Innenausstattung, die äußerst ruhige Lage, einen kleinen überschaubaren Garten und der sehr freundlichen Nachbarschaft. Die Immobilie wurde in den 20-er Jahren erbaut und ab Mitte der 2000-er Jahre aufwendig, entsprechend der Denkmalschutzrichtlinien saniert. Unter Denkmalschutz stehen Dach und straßenseitig die Fenster (Holz), die Eingangstür (Holz) und die Fassade.

Der große Wintergarten lädt gerade in den Übergangszeiten zum entspannen ein. Er ist mit einer elektrischen Markise und Infrarotstrahlern ausgestattet (auch gut für die Pflanzen, die darin überwintern müssen).
Das Heizen erfolgt mittels einer Junkers-Gastherme, diese ist im Spitzdach untergebracht.
Fahrräder, Kisten, Werkzeug oder Ähnliches lassen sich in der vorhandenen Gartenlaube verstauen.
Kostenlose Parkplätze gibt es ausreichend etwa 20m hinter dem Haus.

Das Haus kann übrigens auch als Ferienhaus vermietet werden (Erlaubnis liegt vor).
Das gepflegte Reihenhaus können Sie ab Anfang 2026 erwerben. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer.
Da das Haus bisher möbliert vermietet wurde, können die noch enthaltenen Einrichtungsgegenstände bei Bedarf mit erworben werden - diese sind im o.g. Verkaufspreis nicht enthalten.

Besichtigen - Kaufen - sofort Einziehen - Wohnen und Leben - ganz ohne großes Sanierungs - Tam - Tam !!!


Baumaßnahmen:
Wintergarten 2017
Zaun 2016
Dach über Küche 2017
Dachsanierung 2013
Treppen 2004
Innentüren 2004
Elektrik 2003/2004
Heizung 2003
Sanitär 2003
Fenster 2003
Fassade 2003

Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 1 Etagen