Dieses moderne Einfamilienhaus überzeugt mit einer klaren Struktur, lichtdurchfluteten Räumen und einem Wohnkonzept, das perfekt auf das Familienleben abgestimmt ist. Im Erdgeschoss lädt der offene Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche zum gemeinsamen Kochen, Lachen und Genießen ein. Große Fenster schaffen eine warme Atmosphäre und verbinden das Zuhause mit dem Garten - ideal für gemütliche Stunden mit der Familie.
Im Dachgeschoss erwartet Sie der private Rückzugsbereich mit einem großzügigen Elternschlafzimmer, zwei liebevoll geplanten Kinderzimmern und einem modernen Familienbad - hier findet jeder seinen Lieblingsplatz.
Dieses Haus vereint Stil, Komfort und Geborgenheit. Erfüllen Sie sich jetzt den Traum vom Eigenheim - modern, gemütlich und ganz nach Ihren Wünschen!
Merkmale
400 m² Grundstück
offene Küche
Gäste-WC
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Dieses moderne Ausbauhaus mit Energieeffizienzklasse KfW 40, ist bereits ausgestattet mit einem Technikpaket. Dieses Paket enthält bereits folgende Leistungen:
+ Das Planungsgespräch mit unseren Architekten + Das Erstellen eines fachgerechten Bauantrags + Bodenplatte inklusive eines Bodengutachtens + Eine auswählbare Geschosstreppe + Wärmepumpe für sparsames heizen + inkl. Fußbodenheizung für eine perfekte Verteilung + Eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für saubere und vorgewärmter Luft + Die Lieferung der Dämmung und Beplankung für den Trockenbau + Die Installation der gesamten Elektrotechnik + Die Rohbauinstallation der Sanitäranlagen + Fensterbänke außen montiert + 3-Fach verglaste Kunststofffenster + Eure individuelle Hauseingangstür + Hauskraftwerk PV-Anlage int. Batteriespeicher
Preis zzgl. Bau-Nebenkosten. Ein kalkulierter Grundstückspreis ist im Preis inbegriffen und wird separat von Ihnen erworben.
Sie können dieses Haus ebenfalls als reines Ausbauhaus zum "selber ausbauen" oder mit unserer "Fast-Fertig-Option" erwerben. Sehr gerne erstelle ich Ihnen ein auf Ihre Wünsche und Vorstellungen abgestimmtes, individuelles Angebot. Ich nehme mir Zeit für Sie!
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
311999 €311.999 €
3.089,10 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
349.657 €1
Kaufpreis
311.999 €
Kaufnebenkosten
37.658 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.680 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
20.280 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.138 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.560 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Warburg (34414)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
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Weitere Informationen
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