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550 €
2 Zimmer  •  81,1 m² Verkaufsfläche  •  teilbar ab 81,1 m²
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Ladenfläche zur Miete • provisionsfrei
550 €
/m²
2 Zimmer  •  81,1 m² Verkaufsfläche  •  teilbar ab 81,1 m²

Ladengeschäft mit großzügiger Verkaufsfläche in gut frequentierter Lage von Coswig!

Hell und freundlich erwartet Sie hier eine Gewerbeeinheit mit einer Gesamtfläche von ca. 81 m² in einem sanierten Altbau in Coswig. Die großzügige Einheit besteht hauptsächlich aus einem großen Ladenraum mit Schaufenster, dem Flur sowie der Personaltoilette. Alle Räume sind mit Laminat ausgelegt. Anschlüsse für eine Küche sind vorhanden. Die Einheit ist sowohl über die Ladeneingangstür als auch vom Treppenhaus zu erreichen.

Das hübsche Objekt eignet sich für viele verschiedene Möglichkeiten der Nutzung. Der praktische Schnitt des Raumes bietet ausreichend Platz für eine übersichtliche und einladende Gestaltung.

Die Lage ist sehr gut frequentiert. In unmittelbarer Umgebung befinden sich kleinere Geschäfte und gastronomische Einrichtungen. Somit ist eine stetige Laufkundschaft gewährleistet. Parkmöglichkeiten sind vorhanden und eine gute Verkehrsanbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel runden das Angebot ab.

Merkmale

  • frei ab 01.05.2026
  • offene Küche
  • Gäste-WC
  • Bodenbelag: Laminat
Boden: Laminat, Küche mit Fenster, offene Küche
Innen-WC, kein Bad

Laminat

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

  • Baujahr1996
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Mietkosten

Warmmiete
628 €
Nettomiete
550 €/m²
550 €
Nebenkosten
78 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
52 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
1650 €

Lage

address-icon
Coswig (01640)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Coswig mit seinen ca. 22.500 Einwohnern liegt im Bereich des mittleren Elbtales rechtselbig an der Sächsischen Weinstraße zwischen der Landeshauptstadt Dresden und der Kreisstadt Meißen. Zur Großen Kreisstadt Coswig gehören die Dörfer Brockwitz, Sörnewitz und Neusörnewitz, Die Dörfer Neucoswig und Kötitz wurden 1920 bzw. 1935 eingemeindet. Die reizvolle Lage zwischen Elbauen, dem Friedewald und dem Spaargebirge macht Coswig gleichermaßen für Einwohner und Besucher interessant. Aber auch 5 Gewerbegebiete mit einem breiten Branchenmix zeichnen Coswig aus. Die Umgebung ist geprägt von den Weinbergen. Klimatisch begünstigt durch die Elbhanglage gedeiht hier seit Jahrhunderten der Wein. Die Landeshauptstadt, ca. 20 km entfernt, ist bequem mit der S-Bahn und teilweise auch mit Bus und Straßenbahn zu erreichen. Sport- und Freizeitmöglichkeiten bietet neben diversen Sportstätten und Einrichtungen die Landschaft selbst. Wanderer, Radfahrer und Reiter können in viele Richtungen ausschwärmen. Kunstliebhaber kommen in der Kunst- und Kulturlandschaft des Oberen Elbtals sowie in Meißen und Moritzburg auf ihre Kosten. Der Ort ist mit Bildungseinrichtungen von Grundschule bis Gymnasien und Berufsschulen gut versorgt.

Weitere Informationen

Sonstiges Es stehen 3-4 Außenstellplätze zur Verfügung, welche für 25,00 Euro/Stellplatz und Monat, zzgl. zur Kaltmiete mit angemietet werden können.

Alle Preise verstehen sich zzgl. gesetzlich gültiger Mehrwertsteuer.

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Über den Anbieter

Antje Schmidt Immobilien
Barbarastraße 43, 01129 Dresden
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Partnerschaft
Online-ID: 2ngzt5k
Referenznummer: 141367-G-30121
Antje Schmidt Immobilien
Antje Schmidt Immobilien
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen
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