"Friedrichspark": Große 3-Zimmer-EG-Neubauwohnung mit Terrasse und Privatgarten, ab 01.04.26!
Diese schicke 3-Zimmer-Komfortwohnung entsteht im Mehrfamilienhaus A7, in ruhiger und zentraler Lage. Die Wohnung ist stufenlos zugänglich (auch über die Tiefgarage), verfügt über eine Süd-West Terrasse mit kleinem Privatgarten, eine offene Wohnküche (ohne Einrichtung), Bad mit Badewanne und Fenster, Bad mit Dusche.
Hell und freundlich wird die Wohneinheit durch große, bodentiefe Fensterelemente. Ein praktischer Abstellraum bietet ausreichend Platz für z.B. einen Staubsauger, einen Wischmopp und verschiedene Lebensmittel.
Zentral gelegen und mit Blick in die Parkanlage werden hier die Vorzüge urbanen Lebens mit den Wünschen nach einem grünen Zuhause vereint. Anspruchsvolles und zeitgemäßes Design, hochwertige Materialien, modernste Technik und eine energetisch zukunftsweisende KfW Effizienzhaus 55-Bauweise (EnEV 2016) sichern Ihnen viele Jahre eine zuverlässige und wirtschaftliche Immobilie.
Merkmale
offene Küche
Personenaufzug
Keller
Tiefgarage
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Waschraum
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr2022
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Erstbezug
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerFernwärme, Blockheizkraftwerk
Mietkosten
Warmmiete
1.510 €
Kaltmiete
11,49 €/m²
1.090 €
Nebenkosten
340 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
80 €
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
Nebenkosten
EUR 340,-- Diese beinhalten u.a. Wasser, Heizung, Aufzug, Hausmeister, Allgemeinstrom sowie die Müllgefäßgebühren.
Preisinformation
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 80,00 EUR
Lage
Villingen, Villingen-Schwenningen (78050)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Top Lage, Unverbaubarer Blick ins Grüne! Viele Grün- und Freiflächen, die Nähe zur Villinger Innenstadt, sehr gute Anbindungen an das Busnetz sowie zu zentralen Verkehrsadern - das sind nur ein paar der Argumente, die für den Standort Friedrichspark sprechen. Wer die Natur liebt, gerne von der Haustüre weg ins Grüne joggen, spazieren oder Rad fahren geht, der wird diesen Ausgangspunkt lieben.
Urban und schick oder naturnah und ruhig? Wer künftig im Friedrichspark, am Rande der Südstadt zu Hause ist, der muss diese Entscheidung nicht treffen. Fazit: Das mit dem Finden der richtigen Lage, das haben wir schon für Sie erledigt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Wohnung befindet sich im EG und kann zum 01.04.2026 bezogen werden.
