Einfamilienhaus zum Kauf 405.000 € 5 Zimmer 140 m² 569 m² Grundstück frei ab sofort Northen Gehrden 30989

Einfamilienhaus zum Kauf
405000 €
2.893 €/m²
5 Zimmer • 140 m² • 569 m² Grundstück • frei ab sofort

Attraktives Ein-/Zweifamilienhaus in idyllischer Feldrandlage

Kurzbeschreibung Gehrden-Northen: Ruhig, dörflich und trotzdem stadtnah. Objekt In ruhiger Feldrandlage gelegen, bietet dieses Einfamilienhaus ideale Voraussetzungen für alle, die naturnah wohnen und ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten. Das Grundstück umfasst ca. 569 m² und verfügt über einen gepflegten Garten mit schönem Ausblick ins Grüne. Mit einer Wohnfläche von rund 140 m² bietet das Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Ein Wintergarten erweitert den Wohnbereich und schafft eine helle Verbindung zwischen Haus und Garten. Das Haus ist baujahrtypisch ausgestattet und wurde zuletzt als Zweifamilienhaus genutzt.

Merkmale

frei ab sofort
569 m² Grundstück
Keller
Stellplatz
Garten
Terrasse
Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Estrich, Teppich

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1972
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

405000 €

2.892,86 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

447.808 €1

Kaufpreis

405.000 €

Kaufnebenkosten

42.808 €

Notarkosten (1,5%)

6.075 €

Grunderwerbsteuer (5%)

20.250 €

Provision für Käufer (3,57%)

14.458 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.025 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Northen, Gehrden (30989)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Northen ist ein ruhiger, dörflicher Ortsteil der Stadt Gehrden und liegt südwestlich von Hannover am Rand des Benther Berges. Die Innenstadt Hannovers ist nur ca. 12 km entfernt und mit Bus/Straßenbahn oder eigenem PkW schnell erreicht. Vor Ort befinden sich ein Kindergarten, ein Restaurant und ein gefragtes Ausflugslokal. Die nahegelegene Stadt Gehrden bietet neben Schulen und Kindergärten eine hervorragende medizinische Versorgung sowie ein breit gefächertes Waren- und Dienstleistungsangebot.

Weitere Informationen

Sonstiges Sie besitzen eine Immobilie. Wir haben die richtigen Kontakte, um sie zu verkaufen. Rufen Sie uns an unter Telefon 0511-70077-0 oder informieren Sie uns per Mail unter info@hanvbimmo.de.
Die gesetzlich vorgeschriebenen Verbraucherinformationen finden Sie hier: https://hanvbimmo.de/verbraucherinformation/.

Verbraucherinformationen - https://hanvbimmo.de/verbraucherinformation/ Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2005 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

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Über den Anbieter

Hannoversche Volksbank Immobilien GmbH

Kurt-Schumacher-Str. 15, 30159 Hannover

3 Jahre Partnerschaft

Herr Peter LäuferDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 263FQHN4DF38

Referenznummer: 02-9008