Bisher als Friseursalon genutzt, Ausstattung befindet sich noch in den Räumlichkeiten. Helle Fliesenböden. Tolle Schaufensterpräsenz. Hohe Sichtbarkeit bei Laufkundschaft. Kunden-WC ist vorhanden. Fordern Sie unser ausführliches Exposé an und erfahren Sie mehr!
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Preisdetails
Kaufpreis
148000 €148.000 €
Provision für Käufer
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
153.284 €1
Kaufpreis
148.000 €
Kaufnebenkosten
5.284 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
5.284 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Staufen (79219)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Staufen im Breisgau, bekannt für ihr historisches Ambiente, enge Altstadtgassen und eine hohe Lebensqualität in zentraler Lage zwischen Freiburg und Basel. Staufen umfasst rund 5.000 Einwohner. Einkaufsmöglichkeiten: In Staufen gibt es eine Vielfalt an Einzelhandel, Lebensmittelgeschäften, Bäcker- und Metzgerbetrieben sowie Wochenmärkte, die den täglichen Bedarf decken. Medizinische Versorgung: Die medizinische Grundversorgung ist durch Allgemeinmediziner und Fachärzte abgesichert. Bildung und Betreuung: Staufen bietet Kindertagesstätten sowie Grund- und weiterführende Bildungseinrichtungen. Verkehr und Mobilität: Die Stadt ist gut in das regionale Verkehrsnetz eingebunden. Öffentliche Verkehrsmittel, einschließlich Busverbindungen in die umliegenden Gemeinden, sowie eine gute Anbindung an das Straßennetz ermöglichen schnelle Verbindungen nach Freiburg im Breisgau, Basel und in andere Regionen der Oberrhein- und Markgräfler Fläche. Bahnverbindungen in der Region ergänzen das Mobilitätsangebot. Wirtschaft: Die örtliche Wirtschaft wird von kleinen und mittleren Betrieben geprägt, darunter Handwerk, Dienstleistungen und lokale Handwerksbetriebe. Die Lage zwischen Freiburg und Basel eröffnet zudem Potenziale für Pendeln und regionalen Wirtschaftsverkehr.
Weitere Informationen
Auf einen Blick
Gewerbefläche in sehr gut frequentierter Lage von Staufen, in einem, für Staufen typischen, historischen Mehrfamilienhaus, BJ 1700, (Sanierungen fanden 1978, 1990 und 2020 statt). Durchdachte Raumaufteiung, mehrere abtrennbare Bereiche möglich, daher unterschiedlichste Nutzung denkbar (kein Café oder Bistro zulässig).
