Stilvolles Wohnen in Nürnberg: Helle 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Innenstadtlage.
Diese 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung im 6. Obergeschoss eines gepflegten, denkmalgeschützten Altbaus verbindet klassischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort und bietet auf rund 82?m² helle und freundliche Räume. Sie eignet sich für alle, die zentral wohnen und gleichzeitig eine gut belichtete, funktionale Wohnung suchen.
Ein Aufzug ist bis ins 5. Obergeschoss vorhanden, das Dachgeschoss erreichen Sie über eine kurze Treppe.
Der Wohnbereich ist offen gestaltet und geht in die Küche über. Die vorhandene Einbauküche ist gut ausgestattet und im Mietpreis enthalten, zusätzliche Kosten fallen nicht an. In den Wohnräumen ist Laminat in Holzoptik verlegt, Küche und Bad sind mit hellen Fliesen ausgestattet. Die Fenster sind doppelt verglast und sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre.
Das Tageslichtbad verfügt über ein Fenster, eine Badewanne sowie einen Anschluss für eine Waschmaschine. Ein separater Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum innerhalb der Wohnung.
Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei.
Hinweis: Das Gebäude steht unter Denkmalschutz, ein Energieausweis ist daher nicht erforderlich.
Merkmale
Bezug: Ab sofort
Denkmalschutz-Afa
Dachgeschoss, 6. Geschoss
Personenaufzug
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
- 2 Zimmer auf ca. 82 m² Wohnfläche - Dachgeschosswohnung im 6. Obergeschoss, Aufzug bis 5.OG, Zugang zum Dachgeschoss über eine kurze Treppe - Denkmalgeschütztes Gebäude (kein Energieausweis notwendig) - Laminatboden in Holzoptik, helle Fliesen in der Küche und Bad - Einbauküche inklusive (keine zusätzlichen Kosten) - Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss - separater Abstellraum - Doppelt verglaste Fenster (Baujahr 2000) - Kaltmiete: 895 € - Nebenkosten: 250 € (inkl. Heizkosten) - Kaution: 2685 € - Ab sofort verfügbar
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Mietkosten
Kaltmiete
10,91 €/m²
895 €
Nebenkosten
250 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
2685 €2.685 €
Lage
Lorenz, Nürnberg (90403)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in der Nürnberger Altstadt und liegt damit in einem urban geprägten Umfeld mit sehr guter Infrastruktur und kurzen Wegen innerhalb der Innenstadt.
Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie weitere Einzelhandelsgeschäfte befinden sich in direkter Umgebung und sind bequem zu Fuß erreichbar. Darüber hinaus bietet die Altstadt eine Vielzahl an Restaurants, Cafés und weiteren gastronomischen Angeboten.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Straßenbahn- und U-Bahn-Haltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung und ermöglichen eine schnelle Verbindung zum Hauptbahnhof sowie in andere Stadtteile Nürnbergs.
Durch die zentrale Lage ergeben sich kurze Wege zu den vielfältigen Angeboten der Nürnberger Innenstadt und damit flexible Möglichkeiten für Freizeit, Alltag und städtisches Leben.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, 6 Etagen
