365m² bis ca. 1.400m² Bürofl., Leipziger Westen, mit herrl. Blick Richtung Stadt und guter Anbindung
Zur Vermietung steht eine komfortable 365qm große Büroeinheit mit aktuell 5 großen Räumen, im 4 OG eines Bürohauses der 90iger.
Das Büro ist mit Teppichboden ausgestattet und verfügt über Fensterbankkanäle mit Datenverkabelung CAT5. Des Weiteren sind Deckenbeleuchtung, getrennte Damen- und Herren-WC und eine Teeküche vorhanden.
PKW-Stellplätze befinden sich direkt vor dem Gebäude und können mit angemietet werden. Die Nebenkosten stellen eine Pauschale dar und decken Heizkosten, Wasser- und Stromgebühren ab.
Das Bürogebäude umfasst insgesamt 4 Etagen. Es stehen ausreichend Parkflächen vor dem Haus zur Verfügung.
In unmittelbarer Nähe des Objektes können weitere Flächen für Lager oder Produktion angeboten werden!
In den Betriebskosten ist die Energieversorgung inkusive.
Es stehen noch weitere Flächen, wie z.B. eine gesamte Etage mit ca. 650m² zur Verfügung!
Merkmale
Bezug: sofort
Personenaufzug
Gäste-WC
Bodenbelag: Teppich
10 Stellplätze: 10 Außen-Stellplätze
- 365qm Bürofläche im 4. OG - 5 Räume - Fahrstuhl - Teppich - Teeküche und Sanitäranlagen vorhanden
- Ausstattungänderung nach Mieterwunsch möglich!
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Baujahr1983
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
3.856,10 €
Nettomiete
6 €/m²
2.190 €
Nebenkosten
1.250 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
25 €
Provision für Mieter
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Das Objekt liegt im Leipziger Westen, in unmittelbarer Nähe zur B181 (ca. 7 Km zur BAB 9!) und verfügt über eine hervorragende Anbindung zur Stadt und in das westl. Umland.
Direkt vor der Tür befindet sich eine Bushaltestelle. Straßenbahn und S-Bahn-Haltestelle sind in etwa 10 Gehminuten erreichbar, womit die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel optimal gewährleistet ist.
Das Umfeld wurde vor kurzem, durch großflächige Sanierungen sowie zum Teil neue Gewerbeansiedlungen, erheblich aufgewertet!
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 30.4.2024. Endenergieverbrauch beträgt 99.70 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1991.
Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Vermieter erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 365,00 m², Gesamtfläche: 365,00 m², Anzahl der separaten WCs: 2, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen, Distanz zur Autobahn: 7.00, Distanz vom Zentrum: 6.00
