Die perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und Erreichbarkeit Greifswalds
Objektnr: 1067102
Direkt anliegend am ehemaligen Klostergrund Eldena, als Teil der Universitätsstadt Greifswald, findet sich das beschauliche Dorf Friedrichshagen. Durch die Fahrraddistanz zur Stadt und der Natur direkt vor der Haustür, gibt es wenige Orte in direkter Umgebung von Greifswald, an denen es sich eher lohnen würde, sich den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen.
Das ca. 876m² große Grundstück (gelb) bietet durch seine besondere Lage die Möglichkeit, sehr ruhig zu leben, aber gleichzeitig in kürzester Zeit seinen Arbeitsalltag in Greifswald zu bestreiten. Sollten Sie größere Pläne haben, gäbe es auch die Möglichkeit, das anliegende Grundstück (grün) zu erwerben.
Im Jahr 2024 lag bereits eine positive Bauvoranfrage vor. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen. Beachten Sie bitte, dass McMakler trotzdem die Bebaubarkeit nicht abschließend garantieren kann.
Merkmale
Bezug: ab sofort
876,2 m² Grundstück
+ Das Bauland (gelb) in familienfreundlicher Umgebung ist voll erschlossen + Es besteht die Möglichkeit das anliegende Grundstück (grün) zu erwerben + Es liegt eine aktuell gültige Bauvoranfrage für ein Doppelhaus vor + Abschließende Klärung von Bebaubarkeit vor dem Kauf bitte mit dem Bauamt oder einem Anwalt klären - McMakler kann dies nicht beurteilen
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
219000 €219.000 €
250 €/m²
Provision für Käufer
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
226.818 €1
Kaufpreis
219.000 €
Kaufnebenkosten
7.818 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
7.818 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Friedrichshagen, Greifswald (17493)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lage: In unmittelbarer Nähe zu Greifswald Nahversorgung: Anlaufstellen wie Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in einem Radius von max. 6 km Anbindung: Mit dem Rad in wenigen Minuten in Greifswald
Weitere Informationen
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Stichworte
GRZ: 0, GFZ: 0
