Wohnung zum Kauf

214000 €214.000 €

4.864 €/m²

2 Zimmer  •  44 m²  •  4. Geschoss

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Weststadt, Karlsruhe (76135)

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Willkommen in einer außergewöhnlichen 2-Zimmerwohnung in absoluter Toplage der beliebten Karlsruher Weststadt. Diese Immobilie verbindet modernes Wohnen mit urbanem Lifestyle und richtet sich an alle, die Stil, Komfort und Werthaltigkeit zu schätzen wissen - ob zur Eigennutzung oder als attraktive Kapitalanlage.

Die Lage spricht für sich: Mitten in der Weststadt wohnen Sie dort, wo Karlsruhe am lebendigsten ist. Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés, Restaurants und grüne Parkanlagen befinden sich in direkter Umgebung und sind bequem zu Fuß erreichbar. Hier genießen Sie echtes Stadtleben - entspannt, vielfältig und charmant.

Die Wohnung selbst überzeugt durch ihren sehr gepflegten Zustand. Es besteht keinerlei Renovierungsbedarf, einziehen oder direkt vermieten ist problemlos möglich. Ein besonderes Plus ist das neuwertige Badezimmer. Damit erhalten Sie eine sofort nutzbare, schlüsselfertige Immobilie mit hervorragender Vermietbarkeit.
Aktuell ist die Wohnung nicht vermietet und steht frei zur sofortigen Vermietung oder Eigennutzung zur Verfügung - ein entscheidender Vorteil für maximale Flexibilität und eine zeitnahe Rendite.

Auch der Komfort kommt nicht zu kurz:
Ein moderner Aufzug sorgt für bequemes Erreichen aller Etagen.
Ein großzügiger Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Der Hausmeisterservice kümmert sich zuverlässig um Ordnung und Instandhaltung.
Ihr Fahrzeug parken Sie sicher und komfortabel in der Tiefgarage - ein echter Mehrwert in dieser zentralen Lage.

Diese Wohnung ist mehr als nur ein Zuhause - sie ist eine nachhaltige Investition in einer der gefragtesten Wohngegenden Karlsruhes. Überzeugen Sie sich selbst von der gelungenen Kombination aus Lage, Ausstattung und Wertpotenzial.

Für weitere Informationen sowie einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Auch ein 360°-Rundgang ist möglich, lehnen Sie sich zurück und klicken Sie sich durch den detaillierten 360°-Rundgang. Den Link zum Rundgang finden Sie im Exposé, das Sie von uns nach Ihrer Anfrage erhalten.

Sonstiges Sie haben selber eine Immobilie zu verkaufen oder kennen jemanden, der seine Immobilie verkaufen möchte? Dann sind wir der ideale Ansprechpartner!

Wir bieten nicht nur umfassende und professionelle Unterstützung beim Verkauf Ihrer Immobilie, sondern auch attraktive Provisionen für Tippgeber. Wenn Sie uns einen Eigentümer empfehlen, der seine Immobilie über uns verkauft, belohnen wir Ihre Vermittlung mit einer Tippgeberprovision.

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Stichworte Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.24, Distanz zur Grundschule: 0.11, Distanz zur Realschule: 1.28, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.79, Distanz zum Gymnasium: 0.55, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.49, Distanz zur Autobahn: 3.78, Distanz zum Bus: 0.51, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.05, Distanz vom Zentrum: 1.37, Distanz zur Hauptschule: 2.26