Charmantes Einfamilienhaus mit großem Garten, Garage & viel Gestaltungspotenzial
Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus aus dem Baujahr ca. 1953 in guter Wohnlage von Bremen. Die Immobilie bietet eine solide Bausubstanz und viel Raum für persönliche Wohnkonzepte sowie eine zeitgemäße Neugestaltung nach eigenen Vorstellungen.
Das Haus verfügt über insgesamt vier Zimmer mit einer funktionalen und familienfreundlichen Aufteilung. Ein besonderes Highlight ist das ausgebaute Dachgeschoss, das über ein Zimmer mittels Wendeltreppe erschlossen wird und zusätzlichen, individuell nutzbaren Raum bietet.
Der voll unterkellerte Bereich sorgt für praktische Abstell- und Nutzungsmöglichkeiten. Ein im Jahr 1974 errichteter Anbau erweitert die Wohnfläche sinnvoll und eröffnet weitere Gestaltungsoptionen.
Der großzügige Garten bietet viel Platz für Erholung, Freizeit und Gartenliebhaber. Eine Garage ergänzt das Angebot und rundet dieses interessante Immobilienpaket ab.
Mit Liebe zum Detail und einer behutsamen Modernisierung kann dieses Haus zu einer echten Wohnperle entwickelt werden.
Merkmale
700 m² Grundstück
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Keller
Terrasse
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Ausgebautes DG - Garage
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1953
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
225000 €225.000 €
2.045,45 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
248.782 €1
Kaufpreis
225.000 €
Kaufnebenkosten
23.782 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.375 €
Grunderwerbsteuer (5%)
11.250 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.032 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.125 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schönebeck, Bremen (28757)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in einer gewachsenen und beliebten Wohnlage im Bremer Stadtgebiet. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und bietet eine angenehme Nachbarschaft sowie eine gute Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind in der näheren Umgebung vorhanden. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Bremer Innenstadt ist gut.
Zahlreiche Grünflächen und Naherholungsangebote in der Umgebung sorgen für eine hohe Wohn- und Lebensqualität und machen die Lage besonders attraktiv für Familien und Paare.
Weitere Informationen
Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Malik Öztekin Selbstständiger Immobilienberater An der Weide 33a 28195 Bremen E-Mail: malik.oeztekin@db.com Telefon: 0170 3074494
