Aufgepasst! Attraktive 3-Raumwohnung mit Dachterrasse in der Reilstraße!
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der beliebten Reilstraße 123 in Halle.
Die Wohnung überzeugt durch einen großen und langen Flur, von dem aus alle Zimmer separat begehbar sind - ein ideales Raumkonzept, das sich hervorragend für Wohngemeinschaften, Paare oder auch kleine Familien eignet.
Das Wohnzimmer präsentiert sich besonders geräumig und lichtdurchflutet und bietet viel Platz für Wohnen und Entspannen. Auch das Schlafzimmer ist großzügig geschnitten und dank großer Fenster sehr hell. Das dritte Zimmer ist gemütlich und vielseitig nutzbar - perfekt als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Ankleidezimmer.
Das Badezimmer wurde frisch saniert und verfügt sowohl über eine Badewanne als auch eine Dusche. Es ist innenliegend und modern gestaltet.
Die Küche ist angenehm groß und bietet ausreichend Platz für eine Küchenzeile sowie einen Essbereich.
Ein absolutes Highlight der Wohnung ist die große Dachterrasse, die direkt über die Küche erreichbar ist. Hier lässt sich der Alltag hinter sich lassen - ideal zum Entspannen, Grillen oder für gesellige Abende mit Freunden und Familie.
Merkmale
Bezug: ab Sofort
Dachgeschoss, 4. Geschoss
Kelleranteil
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
WG-geeignet
Bodenbelag: Fliesen
- ca. 80 m² Wohnfläche - 3 Zimmer - Dachgeschosswohnung - Großzügiger, langer Flur - Alle Zimmer separat begehbar - Sehr gut geeignet für WG - Helles, geräumiges Wohnzimmer - Großes, helles Schlafzimmer - Zusätzliches Zimmer ideal als Arbeits- oder Ankleidezimmer - Frisch saniertes Badezimmer - Bad mit Badewanne und Dusche - Innenliegendes Badezimmer - Geräumige Küche - Große Dachterrasse - Gepflegtes Mehrfamilienhaus - Attraktive Lage in der Reilstraße
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1897
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.099 €
Kaltmiete
10,49 €/m²
839 €
Nebenkosten
260 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
1678 €1.678 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 839,00 EUR
Lage
Reilstraße 123, Paulusviertel, Halle (06114)
Reilstraße 123, 06114 Halle (Saale)
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 30.12.2033. Endenergiebedarf beträgt 103.90 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht. Die Energieeffizienzklasse ist D.
HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären.
Gerne stehen wir Ihnen auch für unsere amtlich anerkannte, professionelle 3A Verkehrswerteinschätzung inkl. Marktwertanalyse zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren kurzfristig einen Termin!
360° Besichtigung - https://besichtigung.3a-halle.de/1zCC
Stichworte
Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1
