Haus zum Kauf 296.999 € 4 Zimmer 136,1 m² 520 m² Grundstück Eilenburg 04838

Haus zum Kauf
296999 €
2.183 €/m²
4 Zimmer • 136,1 m² • 520 m² Grundstück

Freiheit für die Familie und Freunde

Das Aktionshaus Step 3 bietet ausreichend Platz für die gesamte Familie sowie zusätzlich für Freunde und Gäste. Im Mittelpunkt des Hauses steht der großzügige Wohn- und Essbereich, wo gelebt, gespielt, geschmaust und gelacht wird. Der angrenzende Hauswirtschaftsraum an der Küche lässt viel Raum für verschiedene Geräte und kann zudem in eine geräumige Speisekammer umgewandelt werden. Im Obergeschoss befinden sich neben dem Badezimmer drei weitere Räume, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können.

Merkmale

520 m² Grundstück

- Architektenleistung inklusive
- KfW Effizienzhaus 55 im Grundpreis
- Geringer Mehrpreis für den Effizienzhausstandard 40 mit der Option auf KfW-Fördermittel
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Klimafreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe inklusive Fußbodenheizung
- Echtholztreppe in verschiedenen Farbausführungen
- Versicherungspaket während der Bauphase
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
- Wohnraumhöhe von 2,75 m ist inkludiert
- Und vieles mehr...

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40

Preisdetails

Kaufpreis

296999 €

2.182,69 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

329.877 €1

Kaufpreis

296.999 €

Kaufnebenkosten

32.878 €

Notarkosten (1,5%)

4.455 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

16.335 €

Provision für Käufer (3,57%)

10.603 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.485 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Eilenburg (04838)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frühstücken Sie in dem weitläufigen Wohnzimmer bei frischem Kaffee mit Ausblick ins Grüne... Kommen Sie nach Hause und genießen Sie die Ruhe... Spielen Sie im Garten mit den Kindern oder lassen Sie den Hund unbeschwert herumtollen... Genießen Sie den städtischen Flair gepaart mit ruhiger Lage. Grillabende im Sommer oder Schneemannbauen im Winter? Hier haben Sie ganz sicher das richtige Stück Freiheit in Ihrer Wunschregion gefunden.

Weitere Informationen

Sonstiges Nach einem persönlichen Gespräch nutzen Sie den Allkauf-Grundstücksservice und realisieren Ihre individuelle Freiheit. Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Termin (auch samstags und sonntags) mit mir. Ihr Allkauf-Verkaufsberater vor Ort: Stephan Haulitschke, 0152-57906909, stephan.haulitschke@allkauf.de. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet