Einfamilienhaus zum Kauf 503.200 € 5 Zimmer 153 m² 767 m² Grundstück Hartenholm 24628

Einfamilienhaus zum Kauf
503200 €
3.289 €/m²
5 Zimmer • 153 m² • 767 m² Grundstück

Raum & Licht - Wohnen auf 2 vollen Geschossen - Niedrigenergiehaus EH40 mit Wärmepumpe & PV-Anlage - Neubauplanung

Niedrigenergiehaus - mit Wärmepumpe - so machen Sie sich unabhängig von Gas oder Öl

Bauen Sie Ihrer Familie ein neues Zuhause im modernen, klaren Stil - für ein Wohnen ohne Dachschrägen.

Geplant ist der Neubau eines Einfamilienhauses, Typ Stadtvilla, auf einem voll erschlossenen Baugrundstück in Hartenholm, Kreis Segeberg.
Unser Preis beinhaltet den Preis des Einfamilienhauses inklusive Kaufpreis für das voll erschlossene Grundstück mit einer Größe von ca. 767 m². Es fällt KEINE VERMITTLUNGSPROVISION an.

Massiv gebautes Einfamilienhaus, Typ Stadtvilla, mit Verblendstein,
Außenmaße: 9,00m x 11,00m
Wohnfläche nach DIN von ca. 153 m²
Ausstattung als Niedrigenergiehaus EH 40 mit Wärmepumpe und PV-Anlage.

Hierbei handelt es sich um ein Planungsbeispiel. Gerne ermitteln wir gemeinsam in einem kostenlosen ausführlichen Beratungsgespräch eine detaillierte Gesamtkostenaufstellung und planen mit Ihnen Ihr persönliches Haus. Auch andere Haustypen können auf diesem Grundstück errichtet werden. Gestalten Sie mit uns Ihren Haustraum. Wir freuen uns auf das Gespräch mit Ihnen.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
767 m² Grundstück
Kein Keller

.Niedrigenergiehaus
.Stein auf Stein - Meisterhaft gebaut
. Außenfassade als Verblendmauerwerk bis 1.140,-/pro 1000 St.
.Freie Raum - und Grundrissgestaltung
.Fußbodenheizung
.Wärmepumpe
. PV-Anlage
.Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
.Massive Innenwände
.Allgemeine Geschoßhöhe im EG 2,775m
.Stahlbetondecke mit Trittschalldämmung
.in Schlaf- und Kinderzimmer Internet- und TV-Anschluss + Rauchmelder
.Nur Marken- und Qualitätsbaustoffe
.Wandhängende WC's (Villeroy & Boch) mit Abmauerung und Hintermauerspülkasten
.Superflache Duschtasse und Badewanne im Vollbad
.Waschtisch Villeroy & Boch, Armaturen von Hans Grohe o.ä.
.Kunststofffenster, 3-fach verglast, Ug-Wert 0,5W/m²*xK
.Innenfensterbänke in Mikro-Marmor
.Pilzkopfverriegelung (besserer Einbruchschutz)
.Bodenfliesen in Diele, Küche, HWR, Gäste-WC, Bad m. Sockelleiste bis 40€/m² Materialkosten inkl.
.Architektenleistung, Bauanträge, Statik, Erstellen des Wärmebedarfs-
und Energieausweises
.Erstellung des Feuerungsantrages und Entwässerungsantrages
.Bodengutachten mit 4 Bohrung und geologischer Auswertung
.Einmessung und Erstellen eines Schnurgerüstes
.Dichtigkeitsprüfung der Entwässerung unter der Sohle
.Erdarbeiten für Ihr Haus, gemäß Baubeschreibung
.Streifenfundamente inkl. Bodenplatte mit Untersohlendämmung
.Frostsicherer Außenwasseranschluss
.Bauausführung nur durch Meisterbetriebe aus der Region
.Bauherrenhaftpflichtversicherung, Bauleistungsversicherung, Feuer-Rohbauschutzversicherung
.Blower-Door-Zertifikat,
.Vertragserfüllungsbürgschaft
.Bauzeitgarantie
.Gewährleistungszeit beträgt 5 Jahre nach BGB

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Zustand der ImmobilieProjektiert
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

503200 €

3.288,89 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

563.936 €1

Kaufpreis

503.200 €

Kaufnebenkosten

60.736 €

Notarkosten (1,5%)

7.548 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

32.708 €

Provision für Käufer (3,57%)

17.964 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.516 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Hartenholm (24628)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ruhiges Wohnen im Grünen vereint mit einer guten regionalen Anbindung.

Die Gemeinde Hartenholm liegt im Kreis Segeberg in Schleswig-Holstein und zeichnet sich durch ihre ruhige, naturnahe Umgebung aus. Geprägt von Wäldern, Wiesen und landwirtschaftlichen Flächen bietet Hartenholm ein hohes Maß an Lebensqualität für Menschen, die ländliches Wohnen mit guter Erreichbarkeit verbinden möchten.

Trotz der idyllischen Lage ist Hartenholm verkehrstechnisch gut angebunden. Über die nahegelegene Bundesstraße B206 sowie die Autobahn A7 sind die Städte Bad Segeberg, Kaltenkirchen, Neumünster und Hamburg zügig erreichbar.
Der Hamburger Norden liegt somit in komfortabler Pendeldistanz. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen, ärztliche Versorgung sowie weitere infrastrukturelle Einrichtungen befinden sich in den umliegenden Gemeinden und sind innerhalb weniger Fahrminuten erreichbar.

Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeit- und Erholungsaktivitäten ein. Spaziergänge, Radfahren und Naturerlebnisse bieten sich direkt vor der Haustür an.

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte beachten: Fotos sind Beispiel-Abbildungen und können Sonderleistungen enthalten, die nicht Bestandteil unseres Angebotes sind.

Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß der EnEV: Bei diesem Angebot handelt es sich um ein projektiertes Neubau-Objekt und es liegt daher noch kein Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objektes ausgehändigt.

Gerne ermitteln wir für Sie in einem ausführlichen Beratungsgespräch eine detaillierte Gesamtkostenaufstellung und planen mit Ihnen Ihr persönliches Haus. Die Baunebenkosten wie z.B. Hausanschlüsse, Außenanlagen, Entwässerung, Behördengebühren, Bauwasser, Baustrom sowie Maler- und Teppicharbeiten usw. sind nicht im aufgeführten Kaufpreis enthalten. Bitte berücksichtigen Sie zusätzliche Kosten für Ihre individuell geplante Küche.

Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon, E-Mail) bearbeitet werden können. Wir werden dann telefonisch oder per E-Mail mit Ihnen Kontakt aufnehmen. Mit Ihrer Anfrage und Zusendung Ihrer Daten erklären Sie sich mit einer Kontaktaufnahme durch unser Büro einverstanden. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt (gemäß DSGVO) und nicht an Dritte weitergegeben.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen für Ihre Fragen gerne zur Verfügung. Neben diesem Angebot bieten wir Ihnen Unterstützung bei einer Finanzierung oder bauen auch auf Ihrem Grundstück Ihr Wunschhaus. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen

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Über den Anbieter

Weißert ImmobilienMaklerbüro

Edendorfer Str. 177, 25524 Itzehoe

3 Jahre Partnerschaft

Herr Kai EggersDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2nh3w5e

Referenznummer: KE-742

Weißert Immobilien

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

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