Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 650.000 € 1 Zimmer 648 m² 1.903 m² Grundstück Rosenstraße 9 Sönnern Werl 59457

Mehrfamilienhaus zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
650000 €
1.003 €/m²
1 Zimmer • 648 m² • 1.903 m² Grundstück

12-Familienhaus in ländlicher Umgebung in Werl zu verkaufen

Die zwölf Wohnungen sind aufgeteilt auf drei Häuser mit je vier Wohnungen. Beheizt wird die Immobilie durch eine Ölzentralheizung. Eine große Gartenfläche sowie einige Stellplätze sind vorhanden. Alle Wohnungen sind vermietet. Die jährliche Kaltmiete beträgt zur Zeit 41.877,60 €.

Merkmale

frei ab sofort
1.903 m² Grundstück
Keller
Außen-Stellplatz
Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
Fenster: Kunststoff

Es handelt sich bei den Wohnungen um Dreizimmerwohnungen mit Bad und Küche. Für jede Wohnung gibt es einen separaten Kellerraum. Die Immobilien verfügen pro Haus über einen Waschkeller mit Trockenraum.

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1953
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

650000 €

1.003,09 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % vom Kaufpreis

Geschätzte Gesamtkosten

728.455 €1

Kaufpreis

650.000 €

Kaufnebenkosten

78.455 €

Notarkosten (1,5%)

9.750 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

42.250 €

Provision für Käufer (3,57%)

23.205 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.250 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Rosenstraße 9, Sönnern, Werl (59457)

Die Immobilie steht im Ortsteil Sönnern. Bis zur Stadmitte Werl sind es ca 5 Km. Werl verfügt über einen Bahnhof sowie einen Autobahnanschluss.

Weitere Informationen

Sonstiges Bei Fragen zum Objekt oder Interesse an einem Besichtigungstermin, kontaktieren Sie uns ausschließlich übe die Kontaktaufnahmefunktion dieser Webseite oder direkt per Mail. Bitte nennen Sie uns auch Ihre aktuelle Telefonnummer. Aufgrund der aktuellen Situation kann es bei Rückmeldungen unsererseits zu Verzögerungen kommen. Heizungsart: Heizkoerper

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Über den Anbieter

Immobilienverwaltung BuschmannMaklerbüro

Hellweg 41, 59457 Werl

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Bewertung: 3,9 von 5 Sternen

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