Büro- oder Einzelhandelsfläche mit großer Schaufensterfront I Lagerfläche im Kellerbereich
Das Gebäude in der Delitzscher Straße 66 ist ein Wohn- und Geschäftshaus, das um 1915 errichtet wurde. Es handelt sich um einen historisch gewachsenen Altbau, der durch seine solide Bausubstanz und gepflegte Erscheinung überzeugt. Das Objekt verfügt über insgesamt 999,72 m² Gesamtfläche, davon 753,40 m² Wohnfläche, die auf 8 Wohneinheiten verteilt sind.
Merkmale
frei ab sofort
Keller
- Verkaufsfläche im EG, ca. 94,05 m² - Verkaufsfläche derzeit mit Teppichboden ausgelegt - separater, kleiner Büroraum - WC auf halber Treppe (außerhalb der Mietfläche) - Lagerfläche im Kellerbereich, ca. 67,27 m² - Schaufensterfront
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1912
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Nettomiete
1.250 €
Nebenkosten
190 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
3-Nettokaltmieten
Lage
Delitzscher Straße 66, Eutritzsch, Leipzig (04129)
Die Delitzscher Straße 66 liegt im Stadtteil Eutritzsch, einem gut angebundenen, überwiegend wohngeprägten Gebiet im Leipziger Norden. Die Straße selbst ist eine wichtige Nord-Süd-Achse der Stadt und durchquert Eutritzsch vollständig. Die Lage ist geprägt durch mehrgeschossige Wohngebäude in Blockrandbebauung, wodurch ein städtisches und geschlossenes Straßenbild entsteht. Die Tramhaltestelle "Eutritzscher Zentrum" liegt quasi direkt vor der Haustür. Linie 16 verbindet Eutritzsch mit dem Stadtzentrum und dem Messegelände. Zusätzlich verkehren hier die Buslinien 36 und 56. Die Autobahn A14 ist über die B2 in etwa 6 km erreichbar (Anschlussstelle Leipzig-Mitte). Der Leipziger Hauptbahnhof und die Innenstadt liegen rund 2 km südlich und sind schnell per Tram oder Fahrrad erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Hinweis: Alle Angaben sind ohne Gewähr. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Für weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen unser Büro gern zur Verfügung. Die Miete und Nebenkosten verstehen sich zusätzlich der gültigen Mehrwertsteuer von zurzeit 19% im Istzustand der Gewerbefläche.
Stichworte
Sonstige Fläche: 67,27 m², Distanz zum Hauptbahnhof: 10, Distanz zu U-/S-Bahn: 1
