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693 €
3 Zimmer  •  63,5 m²  •  1. Geschoss
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WG-Zimmer zur Miete
693 €
3 Zimmer  •  63,5 m²  •  1. Geschoss

Hier wird frisch saniert! Tolle Wohnung mit Balkon in Plagwitz zu vermieten!

Diese schicke 3-Raumwohnung liegt im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Leipzig-Plagwitz und bietet viel Platz durch einen tollen Schnitt. Das absolute Highlight ist dabei der große Balkon, welcher in den grünen Innenhof gerichtet ist. Alle Zimmer verfügen über eine schöne Größe und auch in der Küche haben Sie ausreichend Platz um neben den Küchengeräten noch einen Essbereich einzurichten. Das geflieste Tageslichtbad ist mit einer Wanne ausgestattet.

Im Hof wurde ein Grillplatz mit Steingrill installiert, hier kann im Sommer bei freundlichen Gesprächen mit den Nachbarn gegessen werden.
Weiterhin ist noch eine großzügige Grünfläche vorhanden, welche zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Ebenso sind auf den Hof reichlich Wäschestangen vorhanden, sodass hier die Wäsche getrocknet werden kann.

Die Wohnung wird gerade saniert und wird vermutlich ab April/Mai bezugsfertig sein. Bei den Bildern handelt es sich deshalb um Vergleichswohnungen, welche bereits im Haus saniert wurden.

In den Zimmern wird neuer hochwertiger Laminatboden verlegt, welcher der Wohnung ein angenehmes Flair verleiht. In der Küche wird zudem strapazierfähiger Vinyllboden in einem Archatfarbton verlegt und der Fliesenspiegel wird dem farblich angeglichen, sodass hier ein moderner Look entsteht. Außerdem erhält die Wohnung neue Zimmertüren.
Die Bilder sind Beispielbilder einer anderen Wohnung aus dem gleichen Objekt.

Merkmale

  • Bezug: April/Mai 2026
  • 1. Geschoss
  • Keller
  • Balkon
  • Garten
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • WG-geeignet
  • Bodenbelag: Laminat

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

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  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
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Mietkosten

Warmmiete
893 €
Kaltmiete
10,91 €/m²
693 €
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
1386 €

Lage

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Limburger Str. 46PlagwitzLeipzig (04229)

Weitere Informationen

Sonstiges Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen beantworten, wenn alle Kontaktdaten angegeben sind. Vielen Dank. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen

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Über den Anbieter

Windorfer Str. 86, 04229 Leipzig
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Christoph LohmeierDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 267GPIXN617E
Referenznummer: Limburger 46 EG li 3R Sanierung
Reißl Immobilien
Bewertung: 4 von 5 Sternen
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