3-Familiendoppelhaushälfte in Top Lage, und 3 Wohnungen zum planen und nutzen
Schon die Wohnlage spricht für sich!
In einer ruhigen Anliegerstraße, an der es mit "Wiese und Flur" weitergeht, steht diese großzügige Doppelhaushälfte mit drei Wohnungen.
Immobilienerwerb momentan noch mit "Mieterunterstützung", überlegen Sie sich einmal diesen Weg?
Die Obergeschosswohnung und die Dachgeschosswohnung und Hobbyraum auf der Bühne ist sofort frei
Die freie Obergeschosswohnung hat neben dem Tageslichtbad auch eine Balkon.
Die Erdgeschosswohnung mit Garten und Terrasse können Sie ab 01.05.2026 dann auch nutzen
Die Eigentümer haben das Haus laufend instandgehalten und u. a. 2010 in der Obergeschoss-Wohnung die Heizung und Elektrik erneuert.
Platz zum Wohnen, Arbeiten und die Freizeit mit den eigenen Hobbys zu genießen.
Im Kellergeschoss gibt es noch Kellerräume und einen weiteren Hobbyraum.
Nutzen Sie diese Chance in dieser Lage und Größe ein Haus für die Zukunft zu kaufen und erfüllen Sie sich Ihren Wohn(t)raum.
Merkmale
271 m² Grundstück
Haustiere erlaubt
Keller
3 Stellplätze
Gäste-WC
Garten
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1962
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
535000 €535.000 €
2.291,67 €/m²
Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt. MefH , daher unterschedliche Prov
Geschätzte Gesamtkosten
591.549 €1
Kaufpreis
535.000 €
Kaufnebenkosten
56.549 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.025 €
Grunderwerbsteuer (5%)
26.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
19.099 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.675 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Großheppach, Weinstadt (71384)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weinstadt mit seinen rund 26 000 Einwohnern liegt im Zentrum des Remstäler Weinbaugebiets, etwa 20 km von Stuttgart entfernt. Weinstadt besteht aus den fünf Stadtteilen Beutelsbach, Endersbach, Großheppach, Schnait und Strümpfelbach. Weinstadt ist heute eines der größten Weinbauzentren in Baden-Württemberg. Neue und alte Keltern prägen in allen Stadtteilen zusammen mit zahlreichen Sehenswürdigkeiten aus der reichen geschichtlichen Vergangenheit die Ortsbilder.
Eine landschaftlich schöne Gegend, die zum Verweilen einlädt sowie ein buntes Kulturangebot mit vielerlei Sport- und Freizeitmöglichkeiten machen die Remstaler Gegend noch attraktiver. Für den Sport- und Erholungssuchenden stehen in Weinstadt Sport- und Festhallen, Schwimmbäder, Sport- und Tennisplätze, Grillplätze, ein Waldsportpfad und vieles mehr zur Verfügung.
Kindergärten und Schulen sind vorhanden - Kindergärten mit verlängerten Öffnungszeiten am Vormittag, Ganztagesgruppen, Kernzeitbetreuungen an den Grundschulen, Hort in der Schule, Grundschulen in allen Stadtteilen. Die Erich-Kästner-Hauptschule mit Werkrealschule, die Reinhold-Nägele-Realschule sowie das Remstalgymnasium bilden in Endersbach ein facettenreiches Angebot. Weinstadt ist schnell und bequem mit der S-Bahnlinie S2 oder über die Bundesstraße 29 (von Stuttgart bis Waiblingen B14) zu erreichen.
