Lichtdurchflutete 4Zi. Altbauwohnung mit 2 Balkonen im Offenbacher Westend
Diese aufwendig renovierte 4-Zimmer-Altbauwohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss und bietet auf 123-m² ausreichend Platz für die ganze Familie.
Der wunderschöne Echtholz-Dielenboden wurde aufwendig aufgearbeitet und erstreckt sich über die komplette Wohnung. Die beiden Balkone zur Südseite ausgerichtet, bieten ausreichend Platz und die großzügigen Fenster sorgen für viel Licht. Zur Wohnung gehören zudem zwei Mansardenzimmer sowie ein Kellerabteil und eine separate Waschküche im Keller. Wobei auch die Möglichkeit besteht Waschmaschine und Trockner im vorhandenen Abstellraum innerhalb der Wohnung unterzubringen. Fahrradabstellplätze befinde sich im Hof.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
1. Geschoss
Kelleranteil
Balkon
Badewanne
Balkon, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen: Antike Eichenkassettentüren, teilweise elektrische Rollläden, Videosprechanlage, zwei Balkon zum Innenhof, Glasfaseranschluss Modern gefliestes Bad mit Wanne und begehbarer Regendusche; separate Gästetoilette. Das Bad befindet sich noch in der Fertigstellung nach Renovierung, daher keine Bilder (Badplanungsskizzen anbei).
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1900
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
2.600 €
Kaltmiete
17,89 €/m²
2.200 €
Nebenkosten
75 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
325 €
Kaution
6800 €6.800 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 2.200,00 EUR
Lage
Offenbach am Main (63069)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich im Offenbacher Stadtteil Westend, welcher zu den repräsentativsten Stadtteilen Offenbachs gehört und sehr beliebt ist
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Kindergärten, Schule und Ärzte findet man in der unmittelbaren Umgebung. Direkt angrenzend befinden sich der Offenbacher Stadtwald, der weitläufige Möglichkeiten für Sport und Erholung bietet. Der nahegelegene Leonhard-Eißnert-Park ist ein beliebtes Ziel für Familie.
Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist sehr gut. . S-Bahn ca. 12 Gehminuten . Bushaltestelle ca. 1 Gehminute . Hauptbahnhof ca. 8 Gehminuten Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas
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Stichworte
Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, 4 Etagen
