**Innovativ und modern - Reihenendhaus mit Terrasse**
Sehr modern und mit gehobener Ausstattung steht dieses Reihenendhaus im Erstbezug in KallmĂĽnz zur VerfĂĽgung.
Ein besonderes Highlight mit ökologischem Charakter sind die optisch attraktiven Sichtbetonwände in einigen Bereichen des Objekts.
Sehr ansprechend präsentiert sich der Eingang mit kleiner Einteilung als Flur, offenes Treppenhaus sowie die mit gut 59 m2 sichtbare Kochen-Essen-Wohnlandschaft. Desweiteren befindet sich ein Technik-/Abstellraum und ein Gäste-WC auf dieser Ebene.
Mit einer knapp 27 m2 großen Galeriefläche weist das Obergeschoss einen großzügigen Zugang zu den 3 Schlafräumen und einem tollen großen Bad aus.
Zum Objekt gehören 2 Stellplätze á 60,00 Euro/mtl.
Merkmale
frei ab 01.03.2026
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
- attraktive Optik - Sichtbetonwand
- Bodenbelag im OG - Laminat
- Bad mit Fenster, Duschkabine und Badewanne
- Rollläden
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFuĂźbodenheizung
EnergieträgerBlockheizkraftwerk
Mietkosten
Kaltmiete
9,82 €/m²
1.600 €
Nebenkosten
270 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
60 €
Kaution
3200 €3.200 €
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze, Miete je: 60,00 EUR
Lage
KallmĂĽnz (93183)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Markt Kallmünz hat ca. 2.900 Einwohner und liegt ca. 25 km nördlich von Regensburg. Die öffentliche Anbindung ist mit einigen Buslinien vom Regenburger Verkehrsverbund gegeben. Es stehen mehrere Einrichtungen von Kinderkrippe, Kindergarten und Kindertagesstätte, Grund- und Mittelschule sowie unterschiedliche Vereine zur Freizeitgestaltung zur Verfügung. Für den täglichen Bedarf sind diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Zahnarzt, Tierarzt und Apotheke in nahen Umfeld vorhanden.
Weitere Informationen
Sonstiges
Anmerkung Alle Angaben stammen vom EigentĂĽmer. FĂĽr die Richtigkeit ĂĽbernehmen wir keine Haftung. Bitte bedenken Sie, dass auch die beste Beschreibung keinen Besichtigungstermin ersetzen kann.
AGB Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 11,00 m², Bundesland: Bayern
