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BUWOG Immobilien Treuhand GmbH­
1.202 €
2 Zimmer  •  73,5 m²  •  2. Geschoss  •  frei ab 08.03.2026

Wohnung zur Miete
1.202 €
2 Zimmer  •  73,5 m²  •  2. Geschoss  •  frei ab 08.03.2026

2-Zimmer-Wohntraum mit großzügigem Balkon, moderner Einbauküche & exklusivem Wohlfühlbad

Mit einer lichten Raumhöhe von ca. 2,60 m empfängt Sie diese exquisit geschnittene Wohnung und überzeugt durch ihr luftiges, einladendes Ambiente. Große, raumhohe Fenster lassen viel Licht herein und schaffen gemeinsam mit dem hochwertigen Echtholzparkett sowie der Fußbodenheizung ein behagliches Wohngefühl. Die moderne, offene Einbauküche mit Miele-Geräten fügt sich harmonisch ins Wohnkonzept ein und bietet höchsten Komfort. Das stilvolle Tageslichtbad begeistert mit Badewanne, bodengleicher Dusche, eleganten Design-Armaturen, einer Rainshower, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss - für besondere Wohlfühlmomente. Ein großzügiger Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie. Modernste Sicherheits- und Überwachungstechnik mit Farb-Video-Gegensprechanlage sorgt für uneingeschränktes Wohlbefinden.

Die großzügig geschnittenen Wohnungen sind gleichermaßen geeignet für Singles, Familien und Senioren. Für jeden Anspruch und jeden Bedarf finden sich hier maßgeschneiderte Konzepte: zweigeschossige Gardenhouses, 1- bis 5-Zimmer-Wohnungen sowie exklusive Penthouse-Wohnungen und Roofhouses. Alle Einheiten verfügen über Balkon, Terrasse und/oder Gartenflächen. Die Architektur der Maybach Quartiere zeichnet sich durch eine helle, klare Formensprache und viel Liebe fürs Detail aus. Eine moderne Ausstattung, energetisch nachhaltige Bauweise und die grüne Oase im ansprechend gestalteten Innenhof runden das Konzept ab.

Merkmale

  • frei ab 08.03.2026
  • 2. Geschoss
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Badewanne
Aufzug; Loggia; Einbauküche; Abstellraum; Parkett; Zentralheizung; Gas; Rollläden elektrisch; Badewanne eingemauert;

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

C
  • Baujahr2013
  • EnergieträgerGas
MediumRectangleTop

Mietkosten

Warmmiete
1.420,13 €
Kaltmiete
16,36 €/m²
1.202,13 €
Nebenkosten
195 €
Heizkosten
23 €
Kaution
3606.39 €

Lage

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Maybachstraße 17FeuerbachStuttgart (70469)
An den Höhenpark angrenzend befinden sich, zwischen Alarich- und Maybachstraße, die Maybach Quartiere. Sie liegen auf dem Grünen U, die Verbindung der Stuttgarter Parkanlagen, vom Schlossgarten in der Stadtmitte bis hin zum Killesberg. Im Stadtquartier Forum K sind darüber hinaus zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomieangebote und ein Ärztehaus angesiedelt. Mit dem öffentlichen Nahverkehr oder dem Pkw sind die Stuttgarter City, Hauptbahnhof, Flughafen oder das Stadtteilzentrum von Feuerbach in kurzer Zeit erreichbar und auch die U-Bahnstation Maybachstraße ist nur wenige Schritte entfernt.

Weitere Informationen

Sonstiges Hinweise darüber, wie die BUWOG-Immobilien Treuhand Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.buwog-immobilientreuhand.de/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Expose erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.buwog-immobilientreuhand.de und in der BUWOG HOME App.

Stichworte Rolladen, Anzahl Balkone: 1

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Über den Anbieter

Bramfelder Chaussee 104 a, 22177 Hamburg
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Partnerschaft
Herr Felix StäblerDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2nh5h5n
Referenznummer: 90-1761540023
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Bewertung: 3,8 von 5 Sternen
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