FREI: TOP 1-Zi.Whg. + Stellplatz im Hof + Balkon + EBK in ruhiger City Lage + Keller | TEMPELHOF
Diese bezaubernde FREIE 1-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in zentraler und dennoch angenehm ruhiger Lage in Berlin-Tempelhof, in einer Parallelstraße des Tempelhofer Damms. Die Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt nur 14 Wohneinheiten und überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung sowie dem sehr guten Zustand - ideal zum direkten Einzug oder als attraktive Kapitalanlage.
Die Wohnung präsentiert sich hell und großzügig geschnitten. Der Wohn- und Schlafbereich bietet vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten und einen direkten Zugang zum ca. 7 m² großen West-Balkon mit Blick auf die ruhige Straße. Die praktische Einbauküche ist bereits mit allen wichtigen Elektrogeräten ausgestattet, darunter Waschmaschine, Kühlschrank, Herd- / Ofenkombination sowie Dunstabzugshaube. Das innenliegende Wannenbad ist funktional gestaltet und befindet sich ebenso in gepflegtem Zustand.
Ein Aufzug sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Weitere Staufläche bietet das der Wohnung zugeordnete Kellerabteil.
Die Elektrik sowie die doppelverglasten Holzfenster entsprechen dem baujahrstypischen Standard.
Ein Außenstellplatz im Innenhof rundet dieses attraktive Angebot ab.
Merkmale
frei ab sofort
1. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Kelleranteil
Außen-Stellplatz
Balkon
Badewanne
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Baujahr1974
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
229000 €229.000 €
6.026,32 €/m²
Hausgeld
277.17 €277,17 €
Provision für Käufer
Käuferprovision: 2,38 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
252.770 €1
Kaufpreis
229.000 €
Kaufnebenkosten
23.770 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.435 €
Grunderwerbsteuer (6%)
13.740 €
Provision für Käufer (2,38%)
5.450 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.145 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Tempelhof, Berlin (12103)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
RUHIG & DENNOCH ZENTRAL! ------------------------------------ Die Wohnung befindet sich nur wenige Gehminuten vom U-Bahnhof Kaiserin-Augusta-Straße entfernt. Von hier aus sind es z.B. nur 8 U-Bahnstationen bis Stadtmitte/ Gendarmenmarkt! Auch diverse Buslinien fahren ganz in der Nähe.
Diverse Einkaufsgeschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe (z.B. Edeka, Kaufland, Aldi u.v.m). Der nahegelegene Tempelhofer Damm bietet zudem ein vielfältiges Angebot an Bars, Restaurants und Cafés, ebenso wie das beliebte Einkaufszentrum "Tempelhofer Hafen", welches sich in nur ca. 900 m Entfernung befindet.
Weitere Informationen
Sonstiges
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Maja Duscha | m.duscha@die-immonauten.de | 0176 - 28138288
------------------- Der Kaufpreis versteht sich zuzüglich einer Käuferprovision i.H.v. 2,38% inkl. MwSt. Mit dem Verkäufer wurde eine Provision in gleicher Höhe vereinbart. -------------------
Diese Exposé ist eine Vorabinformation. Alle Angaben und Informationen in diesem Exposé sowie in weiteren Objektunterlagen stammen von dritter Seite und verstehen sich daher ohne unser Obligo. Sämtliche Angaben sind nach besten Gewissen und größter Sorgfalt geprüft. Das Angebot stellt kein vertragliches Angebot dar. Grafiken wie Grundriss und Fotos dienen nur zu Illustrationszwecken. Auf maßstabsgetreue Zeichnungen wurde verzichtet und wird keine Haftung übernommen. Das Weiterreichen oder weiter veröffentlichen durch Dritte ist untersagt. Die Objektinformation dienen nur zu privaten Zwecken.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Grundstücksfläche: 696,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,00 m², Bundesland: Berlin, 4 Etagen
