TOP-PREIS - NEUBAU in JECHTINGEN - wunderschöne, massivgebaute Doppelhaushälfte inkl. Grundstück und Baunebenkosten
NEUBAU wunderschöne, massive Doppelhaushälfte
Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn-Ess-Küche-Bereich sowie der Technikraum, der Flurbereich und das Gäste-WC.
Im Obergeschoss befindet sich das Schlafzimmer, das Kinderzimmer und ein Gästezimmer sowie ein großes Bad mit Badewanne und Dusche.
Das Dachgeschoss kann als Speicherraum oder Dachstudio genutzt werden.
Der Hausbaupreis für unser Neubauprojekt beträgt 430.000,00 €. Hauspreis Massivhaus 430.000,00 € inkl. aller Baunebenkosten und Außenanlage.
KOSTEN: Hauspreis inkl. BNK = 430.000,00 € + Grundstück und KNK (ca. 7%) ca. 110.000,00 € = Gesamtpreis 540.000,00 €.
GRUNDSTÜCK: Das Grundstück ist bereits vorhanden und bei der Gemeinde reserviert und im Gesamtpreis enthalten. Grundstücksgröße von 333 qm oder 340 qm, Preis 105.000,00 € oder 108.000,00 € (zuzüglich 5 % Grunderwerbssteuer und 2,5 % Notar, Grundbuch und Eintragung der Grundschuld-Kosten)
AUSSTATTUNG: Schon im Gesamtpreis enthalten: - massive Bauweise - Energieeffizienzklasse (A+) - inkl. Erd- und Tiefbauarbeiten - inkl. Fundamentplatte (WU Beton) - inkl. energieeffiziente Luftwasserwärmepumpe als Heizsystem - inkl. Photovoltaik-Anlage - inkl. wandintegrierte elektr. Rollläden - inkl. 3-fach-Verglasung mit Wärmeschutz - inkl. Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung - Kühlung des Hauses über die FBH - inkl. Sanitärobjekte von Markenherstellern (frei wählbar gem. BLB) - Inkl. Elektroinstallation - inkl. Außen- und Innentüren - inkl. Wand- und Bodenbelege (frei wählbar - da externe Vergabe) - inkl. Aussenanlage (Terrasse und Zufahrt) - inkl. Baubetreuung
Lassen Sie sich im Rahmen eines Kennlerngespräches von unserem Bauvorhaben begeistern!
Wir stehen Ihnen bei Interesse für Fragen oder zur Vereinbarung eines Besprechungstermines zur Verfügung.
Gerne erwarten wir Ihre Kontaktaufnahme
Merkmale
2 Geschosse
340 m² Grundstück
Grundrisse
Grundrisse
1 / 3
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerSolar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
540000 €540.000 €
4.153,85 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine
Geschätzte Gesamtkosten
577.800 €1
Kaufpreis
540.000 €
Kaufnebenkosten
37.800 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.100 €
Grunderwerbsteuer (5%)
27.000 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.700 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Amoltern, Endingen (79346)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Am westlichen Eingangstor zum Landkreis Emmendingen und am Rand des Kaiserstuhles in der Rheinebene gelegen, zeichnet sich Sasbach-Jechtingen durch die harmonische Verknüpfung von Tradition und Fortschritt aus. In der Gemeinde Jechtingen leben derzeit ca. 1.000 Einwohner, welche die Verbindung von attraktivem Wohnen und dörflichem Charme in reizvoller Landschaft sehr schätzen. Die Gemeinde gehört zum Landkreis Emmendingen. Die Gemarkung Jechtingen ist von zahlreichen Wanderwegen durchzogen. Interessant sind auch die vielen Fachwerkhäuser, die aus dem 17., 18. und 19. Jahrhundert resultieren.
Einkaufsmöglichkeiten sind in der unmittelbaren Umgebung reichlich vorhanden, eine Grundschule ist im Ort. Ärztliche Versorgung ist in Sasbach vorhanden. Die Autobahn-Anbindung an die A5 „Riegel“ erreichen Sie in ca. 15 Minuten. Die Wohngegend besticht durch ihre beachtlichen Grünflächen, die Ihnen und Ihrer Familie reichlich Gelegenheit bieten, sich in der Natur zu entspannen.
Weitere Informationen
Finanzierung
Die CASA & finance als Ihr Finanzierungsvermittler berät Sie persönlich zu den für Sie optimalen und besten Konditionen.
Wie hoch die mtl. Rate tatsächlich ausfällt, hängt von mehreren Faktoren ab: z. B. Höhe des Eigenkapitals, der Laufzeit, der anfänglichen Tilgung und dem Zinssatz.
Vermittler des Objektes
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