Das 1997 errichtete Doppelhaus bietet mit seinen 120 qm genügend Platz für eine kleine Familie. Im ausgebauten Kellergeschoss sind Platz für Schlafzimmer, Büro und Werkstatt gegeben. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, Gäste-WC und der Wohnzimmer/Essbereich. Zu guter Letzt bietet das Obergeschoss Platz für 2 Schlafzimmer einen Abstellraum und das Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Der gemeinsam genutzte Vorgarten mit der Einfahrt bietet ausreichend Platz für Pkws. Ein eigener Garten lädt zum Verweilen, Entspannen, Grillen und spielen mit den Kindern ein. Durch eine Palisaden-Wand geschützt frei von neugierigen Blicken kann man die Ruhe der Nachbarschaft genießen.
Merkmale
vermietet
363 m² Grundstück
Haustiere erlaubt
Keller
2 Stellplätze
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
1 / 3
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1997
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
195000 €195.000 €
1.625 €/m²
Provision für Käufer
4 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.200,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
215.611 €1
Kaufpreis
195.000 €
Kaufnebenkosten
20.611 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.925 €
Grunderwerbsteuer (5%)
9.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.961 €
Grundbucheintrag (0,5%)
975 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Drei Gleichen (99869)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Grabsleben besticht mit seiner Verkehrsgünstigen und doch ruhigen Lage an der B7 zwischen Gotha(10 min) und Erfurt(20 min). Grabsleben liegt nördlich des Flusses Apfelstädt, zwischen dem Abzweig der B 7 beim Gleichenhof und den Nachbarorten Großrettbach und Cobstädt Die bis dahin eigenständige Gemeinde Grabsleben ist seit dem 1. Januar 2009 ein Ortsteil der Landgemeinde Drei Gleichen im thüringischen Landkreis Gotha.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Lars Burkhardt Selbstständiger Immobilienberater Raiffeisenstraße 20 99085 Erfurt E-Mail: lars.burkhardt@db.com Telefon: 0152 29529218
