1 Zimmer • 110 m² • 1.061 m² Grundstück • frei ab sofort
1 / 5
1 / 5
Einfamilienhaus zum Kauf
320000 €320.000 €
2.909 €/m²
1 Zimmer • 110 m² • 1.061 m² Grundstück • frei ab sofort
Älteres, gepflegtes Einfamilienhaus mit großem Garten in ruhiger Sackgassenlage in Teublitz
Aus Diskretionsgründen und Wahrung der Privatsphäre werden weitere Fotos und Daten im Internet nicht veröffentlicht, bei Interesse und auf Anfrage können Sie diese aber gerne von uns erhalten.
In einer ruhigen Sackgasse mitten in Teublitz erwartet Sie dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus. Die attraktive Lage bietet nicht nur eine angenehme Wohnatmosphäre, sondern auch großzügigen Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und zukünftige Entwicklungen auf dem weitläufigen Grundstück.
Die Immobilie, die um 1995 mit weißen, isolierverglasten Kunststofffenstern ausgestattet wurde, bietet eine zentrale Ölversorgung zur Beheizung, ergänzt durch Gas-Durchlauferhitzer für die Warmwasseraufbereitung in Küche sowie in den Badezimmern von Erd- und Dachgeschoss.
Komplett unterkellert, bietet das Gebäude zusätzlichen Stauraum, wobei hier teilweise niedrigere Deckenhöhen zu berücksichtigen sind. Ein besonderes Merkmal ist das Potenzial zur Erweiterung – auf dem Anwesen könnte, unter Berücksichtigung der genehmigten Vorschriften, ein weiteres Gebäude errichtet werden.
Drei Garagen sowie ein großzügiger Carport aus Holz, der ideal für ein Wohnmobil geeignet ist, runden dieses Angebot ab. Ein perfektes Zuhause für Familien oder all jene, die Freiraum und Möglichkeiten
Merkmale
frei ab sofort
1.061 m² Grundstück
offene Küche
Keller
Carport, 3 Garagen
2 Badezimmer: Badewanne
Bodenbelag: Holzdielen
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1960
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
320000 €320.000 €
2.909,09 €/m²
Provision für Käufer
Käuferprovision 3,57 %, inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
349.024 €1
Kaufpreis
320.000 €
Kaufnebenkosten
29.024 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.800 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
11.200 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.424 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.600 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Teublitz (93158)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Teublitz besticht durch seine zentrale Lage in der malerischen Oberpfalz, umgeben von den Städten Burglengenfeld und Maxhütte Haidhof. Die exzellente Anbindung an die Autobahn A93, nur etwa 1 km entfernt, ermöglicht Ihnen schnelle und unkomplizierte Fahrten in die charmante Hauptstadt Regensburg, die lediglich 29 km entfernt liegt, sowie zur Kreisstadt Schwandorf in nur 14 km. Vor Ort profitieren Familien von zwei Kindergärten und einer Schule, was das Leben hier besonders attraktiv für Eltern macht. Darüber hinaus stehen Ihnen diverse Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgungen zur Verfügung, um Ihren Alltag bequem zu gestalten. Für weiterführende Bildungseinrichtungen ist das Gymnasium in Burglengenfeld schnell erreichbar, was den Wert dieser Lage weiter steigert.
