Einfamilienhaus zum Kauf 145.000 € 7 Zimmer 169 m² 325 m² Grundstück Netze Waldeck-Netze 34513

Einfamilienhaus zum Kauf
145000 €
858 €/m²
7 Zimmer • 169 m² • 325 m² Grundstück

Einfamilienwohnhaus in ruhiger Ortslage von Waldeck - Netze

Dieses charmante Wohnhaus im Waldecker Ortsteil Netze vereint traditionellen Charakter mit solidem Wiederaufbau. Der Altbau wurde 1970 unterfangen und neu errichtet; lediglich das Dachgeschoss besteht noch aus ursprünglichem Fachwerk und verleiht dem Gebäude den besonderen historischen Flair. Ursprünglich aus zwei Häusern hervorgegangen, präsentiert sich die Immobilie heute als großzügiges, flexibel nutzbares Ein- bis Mehrgenerationenhaus. Ein Balkon sowie eine Terrasse erweitern den Wohnkomfort. Ergänzt wird das Angebot durch zwei Garagen eine unter dem Haus und eine weitere, 1990 angebaute Garage. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand, bedarf in den nächsten Jahren allerdings einigen Renovierungsarbeiten. Dies bietet ideale Voraussetzungen, um persönliche Wohnideen in ruhiger, naturnaher Lage zu verwirklichen.

Merkmale

325 m² Grundstück
Kelleranteil
2 Stellplätze: 2 Garagen
Balkon
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff, Teppich
Denkmalschutz-Afa

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1970
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

145000 €

857,99 €/m²

Provision für Käufer

3,570 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

161.776 €1

Kaufpreis

145.000 €

Kaufnebenkosten

16.776 €

Notarkosten (1,5%)

2.175 €

Grunderwerbsteuer (6%)

8.700 €

Provision für Käufer (3,57%)

5.176 €

Grundbucheintrag (0,5%)

725 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Netze, Waldeck-Netze (34513)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Netze ist ein idyllischer Ortsteil der Stadt Waldeck im nordhessischen Landkreis Waldeck-Frankenberg. Das Dorf liegt eingebettet in einem geschützten Tal entlang des Bachs Netze und befindet sich verkehrsgünstig an der B?485 zwischen Waldeck, Freienhagen und Bad Wildungen. Netze bietet eine ruhige, ländlich geprägte Wohnlage mit hoher Lebensqualität. Der historische Ortskern ist geprägt von zahlreichen gut erhaltenen Fachwerkhäusern, die dem Ort sein traditionelles, charakteristisches Erscheinungsbild verleihen. Die Umgebung ist landschaftlich vielseitig: In unmittelbarer Nähe liegen Natur- und Erholungsräume, die attraktive Möglichkeiten für Freizeit- und Outdoor-Aktivitäten bieten. Durch die Nähe zum Edersee und zur Stadt Waldeck profitieren Bewohner zudem von einem breiten touristischen, kulturellen und gastronomischen Angebot. Netze verfügt über eine gute lokale Infrastruktur, kurze Wege zu den umliegenden Städten und eine attraktive Mischung aus Natur, Historie und gepflegten Wohnlagen ideale Voraussetzungen für ruhiges Wohnen mit gleichzeitig guter Anbindung.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, Lage im Ort

Weitere Services

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Über den Anbieter

Waldeck-Frankenberger Bank eGMaklerbüro

Prof.-Bier-Straße 18, 34497 Korbach

Partnerschaft

- -Dein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 2nh6w5j

Referenznummer: 0-531

Waldeck-Frankenberger Bank eG

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

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