Diese besondere Immobilie präsentiert sich als charmantes Altstadthaus im Zentrum, auf drei Etagen. Das Baujahr ist unbekannt. Mit insgesamt 211 m² bietet das Haus ausreichend Platz für 2 große Familien, Gewerberäume im EG mit insgesamt 97 m². Zudem verfügt das Gebäude über einen Keller und einen Balkon. Die Grundstücksfläche von 170 m² rundet das Gesamtpaket ab.
Die Räumlichkeiten des Hauses bestechen durch ihre großzügige Aufteilung und helle, freundliche Atmosphäre. Das Haus wurde in den 70igern renoviert. Die Heizung wurde 2024 erneuert (neues Gas-Brennwertgerät).
Zusätzlich punktet die Immobilie mit ihrer zentralen Lage die eine gute Anbindung an den Bus und zu Geschäften bietet. Das Anwesen präsentiert sich als vielseitiges Zuhause oder als lukratives Investmentobjekt mit viel Potenzial. Entdecken Sie diese besondere Immobilie und lassen Sie sich von ihrem Charme verzaubern.
Merkmale
Bezug: sofort
170 m² Grundstück
Einbauküche
Gäste-WC
Keller
Neue Gasheizung
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Haag (83527)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Knapp 6.500 Einwohner leben in Haag in Oberbayern freundlich miteinander. Der Markt Haag ist zentral zwischen der Landeshauptstadt München (ca. 45 km) und den Städten Rosenheim und Mühldorf gelegen und zählt somit noch zum weiteren Einzugsbereich Münchens. Über die Bundesstraßen 12 bzw. 15 sind diese Städte in ca. 20 - 45 Minuten zu erreichen. Ausflüge zum Chiemsee oder in das bei Föhnlage zum Greifen nahe Voralpenland bieten sich geradezu an. Vor Ort sind für die Gesundheit: Kurzzeitpflege, mehrere Fachärzte, ein Alten- und Pflegeheim; für die Bildung: Grund -, Haupt- und Realschulen, (das Gymnasium ist in der Nachbargemeinde Gars und mit dem Bus erreichbar), 2 Kindergärten; für die Freizeit: Frei- und Hallenbad, zahlreiche Vereine und viele gastronomische Möglichkeiten von guter bayerischer Kost bis internationaler Küche. Für den täglichen Bedarf: mehrere Supermärkte, Metzgereien, Bäckereien, Apotheken, viele schöne Geschäfte, wie Schuhläden, Kleidung, uvm. Für den öffentlichen Personennahverkehr sorgen Buslinien
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Provision in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des notariellen Kaufvertrags verdient und fällig. Die Vermittelnde Raiffeisenbank Haag-Gars-Maitenbeth eG, erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Alle Angaben sind frei bleibend und basieren auf Informationen die der Eigentümer erteilt hat, eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen
