Mehrfamilienhaus zum Kauf 495.000 € 15 Zimmer 316 m² 879 m² Grundstück Uehlfeld 91486

Mehrfamilienhaus zum Kauf
495000 €
1.566 €/m²
15 Zimmer • 316 m² • 879 m² Grundstück

Kapitalanleger aufgepasst! Möglichkeit in toller Lage von Uehlfeld!

Angebot-Nr. 626/1: Zum Verkauf kommt ein Mehrfamilienhaus mit vier Wohnungen in Ortsrandlage von 91486 Uehlfeld. Durch diverse bereits vorgenommene Modernisierungsmaßnahmen (Tausch Fenster, Tausch Heizung in 2014 etc.) erstrahlt das Anwesen in einem soliden, gepflegten Zustand, lediglich das Dach sollte kurzfristig repariert oder die Eindeckung erneuert werden. Zum Schutz der Mieter wurde auf die Aufnahme und Veröffentlichung von Innenaufnahmen verzichtet, gerne dürfen Sie sich im Zuge einer Besichtigung einen Eindruck von dieser tollen Immobilie machen und vom Entwicklungspotential überzeugen lassen. Aktuell sind drei der vier Wohnungen vermietet, die Mietverträge liegen uns vor. Energieausweis: B, Endenergiebedarf: 350,94 kWh, Primärenergiebedarf: 386,92 kWh, ÖZH aus 2014, Bj. Gebäude: 1964, EEK: H. Lt. Telekom ist MagentaZuhause mit bis zu 100 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload verfügbar (Empfehlung: MagentaZuhause L). Ein ausführliches Exposé erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Merkmale

Bezug: vermietet
879 m² Grundstück
4 Stellplätze: 4 Außen-Stellplätze

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1964
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

495000 €

1.566,46 €/m²

Provision für Käufer

2,975\% inkl. gesetz. MwSt.

Weitere Preisinformationen

4 Stellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

539.896 €1

Kaufpreis

495.000 €

Kaufnebenkosten

44.896 €

Notarkosten (1,5%)

7.425 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

17.325 €

Provision für Käufer (3,57%)

17.671 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.475 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Uehlfeld (91486)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

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Über den Anbieter

Raiffeisen-Immobilien GmbH

Katharinenweg 2, 91413 Neustadt/Aisch

10 Jahre Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26QGQ1M1B84W

Referenznummer: 626/1