Bungalow zur Miete

1.500 €

6,5 Zimmer  •  150 m²  •  842 m² Grundstück  •  frei ab sofort

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Neuenfelsstraße 4, Neuenburg, Neuenburg am Rhein (79395)

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Das im Jahr 1975 als Fischer Fertighaus in solider Holzständerbauweise errichtete Haus bietet auf einem 842 qm großen Grundstück viel Raum zur Entfaltung. Die Gesamtwohnfläche von 150,51 qm verteilt sich auf 98,50 qm im Erdgeschoss und 52,01 qm im Untergeschoss. Insgesamt stehen 6,5 Zimmer zur Verfügung, davon 4,5 Zimmer im Erdgeschoss und 2 Zimmer im Untergeschoss sowie ein Wasch- und Trockenraum. Das Objekt ist ab sofort verfügbar und eignet sich hervorragend für Familien. Das Haus besticht durch sein besonders angenehmes Wohnklima, das durch die Holzständerbauweise und die Ausstattung mit Holzfenstern unterstützt wird. Ein hochwertiges Gestaltungsmerkmal ist das Mosaikparkett, welches im gesamten Haus – sowohl im Erdgeschoss als auch in den Wohnräumen des Untergeschosses – verlegt ist. Im Erdgeschoss bilden die drei Zimmer und der helle Wohn-Essbereich das Zentrum des Familienlebens. Die Einbauküche aus Holz harmoniert perfekt mit den Holzdecken und Holzböden. Die Badezimmer im Haus sind hell gestaltet. Das Hauptbad im Erdgeschoss bietet als modernes Tageslichtbad mit Dusche und Wanne viel Komfort, während das separate WC den morgendlichen Ablauf entzerrt (Bäder EG neu Dez. 2025). Für die digitale Vernetzung steht ein Kabel-Internetanschluss bereit. Technisch ist das Haus zudem mit einer Enthärtungsanlage für hohe Wasserqualität ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung aus dem Jahr 2001, die im Technikraum im Untergeschoss untergebracht ist. Dort befindet sich auch ein praktisches Eisengitter beim Kelleraufgang in den großen Garten, der komplett zur Verfügung steht. Das 842 qm große Hausgrundstück ist ein wahres Highlight für jeden Naturliebhaber. Der weitläufige Garten bietet passionierten Gärtnern ausreichend Fläche für Blumenrabatten oder den Gemüseanbau. Die große Terrasse bildet die perfekte Verbindung zwischen dem wohnlichen Innenraum und der grünen Oase im Freien. Gartenhaus und große Garage für den Mieter.

Energieverbrauchsausweis 246,8 kWh/(m²·a) Haustiere sind nach Absprache grundsätzlich erlaubt, sofern sie nicht zu groß sind. Die Kaution beträgt 3.000,00 EUR (zwei Kaltmieten) bzw. 4.500,00 EUR (drei Kaltmieten) bei Einzug mit einem Haustier. Zusätzlich zur Miete übernimmt der Mieter die Kosten für Telefon, Internet und Müll sowie die Bestellung des Heizöls in Eigenregie. Alle Angaben stammen vom Vermieter; eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann nicht übernommen werden. Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt bei einem Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!