Seltene Gelegenheit in zentraler Lage, 2 Geschäfte !
Hier haben Sie die einmalige Chance, langjährig erfolgreich geführte Geschäfte entweder selbst weiter zu betreiben oder im vermieteten Zustand mit hoher Rendite zu erwerben! Die angebotene Ladenfläche befindet sich in einer zentrumsnahen und stark frequentierten Lage an der Kreuzung der Ekkehartstraße, wo zahlreiche Kunden täglich vorbeikommen.
Die großzügigen Schaufensterflächen auf beiden Straßenseiten bieten Ihnen herausragende Möglichkeiten zur Präsentation Ihrer Produkte und ziehen das Interesse potenzieller Käufer und Kunden an.
Details zur Immobilie: - Ladenraum: geteilte Geschäfte im Erdgeschoss mit ca. 290 m² - Nutzfläche/Lager: zusätzlich ca. 175 m² im Untergeschoss
Diese Attraktivität ist auch ideal für Kapitalanleger. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf monatlich 1.540,80 € und 2.184,00 €, was einer Gesamtmiete von 3.724,80 € netto pro Monat entspricht.
Diese Immobilie kann ab Mai 2026 erworben werden. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen! In einem persönlichen Gespräch erfahren Sie weitere spannende Details zu dieser einzigartigen Immobilie!
Merkmale
vermietet
1. Geschoss
Lastenaufzug
Keller
Raumaufteilung flexibel
Bodenbelag: Parkett
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Baujahr1961
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
745000 €745.000 €
Provision für Käufer
Vermittlungsprovision 3,57 % inkl. 19% Mwst.
Geschätzte Gesamtkosten
771.597 €1
Kaufpreis
745.000 €
Kaufnebenkosten
26.597 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
26.597 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Singen (78224)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Sonstiges
Weitere Angebote unter: www.hohentwielimmobilien.de
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Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister
