Das vollunterkellerte Einfamilienhaus wurde 1913 erbaut.
Das Haus wurde in Massivbauweise errichtet.
Die Kellermauern wurden mit Bruchsteinen in einer Stärke von 60 cm hergestellt.
Die Erdgeschoßdecke wurde als Holzbalkendecke ausgebildet.
Der großzügig gestaltete Wohn-Essbereich zeichnet sich durch seine harmonische Verbindung von Funktionalität und Eleganz sowie ein hohes Maß an Tageslicht aus. Er dient als zentraler Treffpunkt für gesellige Runden, Entspannung und gemeinsames Essen. Der Schwedenofen im Wohn- und Essbereich dient als zusätzliche Wärmequelle.
An den Wohn- und Essbereich angrenzend liegt eine schön angelegte Terrasse die einlädt, schöne Stunden im Freien zu verbringen.
Im Dachgeschoss befinden sich 3 Zimmer die Individuell gestaltet werden können. Beispielsweise Schlafzimmer, Kinderzimmer und Büro.
Der Dachspitz ist in 2 Räume ausgebaut, diese können auf die Wünsche des jeweiligen Interessenten gestaltet werden.
Das Haus wird über eine Öl-Zentralheizung erwärmt.
Der Zustand des Gebäudes ist dem Alter entsprechend sehr gut und sehr gepflegt.
Merkmale
483 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Garage
Gäste-WC
Balkon
Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
1 / 4
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1913
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
3,57% inkl.19% MwSt. sowie die Grunderwerbssteuer und die Notar- und Grundbuchgebühren.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Lage
Seelbach (77960)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Seelbach ist ein malerischer Luftkurort im Schuttertal am Westrand des mittleren Schwarzwaldes (Ortenaukreis), der für seine Burgruine Hohengeroldseck, die historische Mühle Glatz und ein aktives Dorfleben mit rund 5.000 Einwohnern bekannt ist. Die Gemeinde bietet eine hohe Lebensqualität, umfassende Wanderwege und eine gute Infrastruktur.
Seelbach liegt südöstlich von Lahr im Schuttertal, umgeben von Wäldern und Weinbergen. Zur Gemeinde gehören die Ortsteile Seelbach, Schönberg und Wittelbach.
Sehenswürdigkeiten & Highlights:
Burgruine Hohengeroldseck: Wahrzeichen mit weitem Blick über das Schutter- und Kinzigtal. Historische Mühle Glatz: Ein Ausflugsziel im Ort. Freibad: Familienfreundliches Erlebnisbad. Klosterplatz: Mit franziskanischem Hintergrund und samstäglichem Bauernmarkt.
Aktivitäten:
Das Umland bietet hervorragende Möglichkeiten zum Wandern, Mountainbiken und Radfahren.
Infrastruktur & Leben: Als lebendiger Marktflecken verfügt Seelbach über Einzelhandel, Gewerbe, Bildungsreinrichtungen und eine gute ärztliche Versorgung. Tourismus: Neben Hotels und Ferienwohnungen gibt es einen Campingplatz.
Die Gemeinde ist durch eine geschichtsträchtige Umgebung geprägt, die eng mit der Herrschaft Hohengeroldseck verbunden ist.
Das charmante Eckhaus, befindet sich in ruhiger, aber dennoch Zentraler Lage.
Weitere Informationen
Sonstiges
Renovierung, Modernisierung und Ausbau
2024 Sanierung Terrasse mit Lerchenholz massiv 2017 Küchensanierung 2015 Badsanierung 2010 Anbau Terrasse zum Essbereich 2009 Umbau Wohn und Essbereich Erdgeschoss inkl. Einbau von Stahlträgern, neues Buchenholzparkett, Schwedenofen 2008/9 Einbau 3-fach verglaste Holzfenster mit Alubeschichtung im Erd- und Obergeschoss 2006/7 Sanierung Garagendach/Tor und Wand 2005 Errichtung überdachter Gartensitzplatz 2002 Kellertrockenlegung 2001 Renovierung Hausflur 2001 WC Erdgeschoss renoviert 2000 Erneuerung der Grundstücksmauer / Zaun Bertoldstraße 1998 Gartenumgestaltung 1998 Neuverputz des Hauses 1998 Dachausbau/Isolierung/neue Dachziegel 1994 Buchenholzparkett im Obergeschoss 1991 neue Öl-Zentralheizung 1988 neue Hofgestaltung
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, modernisiert: 1998 2000-2017
