Haus zum Kauf

75000 €75.000 €

500 €/m²

5 Zimmer  •  150 m²  •  973 m² Grundstück

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Kleinschwarzenbach, Helmbrechts (95233)

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Objektnummer: H-1381 - Helmbrechts: Einfamilienhaus mit Garten und Scheune

Dieses ältere Einfamilienhaus mit Scheune, Garage und Garten wurde ca. im Jahr 1866 in Massivbauweise erbaut und präsentiert sich heute in einem guten, altersgerechten und sofort bezugsfreien Zustand. Die ca. 160 m² Gesamtwohnfläche teilen sich auf das Erdgeschoss und 1. Obergeschoss auf und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Einfamilienhaus oder zum Wohnen und Arbeiten. Klar - etwas Hand muss angelegt werden, um hier mit einem aus unserer Sicht überblickbaren Renovierungsaufwand wieder ein schönes Zuhause zu machen, aber das wird sich lohnen. Die angrenzende Scheune bietet sich auch als Hobbywerkstatt, Lager, Garage oder Unterstellmöglichkeit gut an. Der Garten im hinteren Teil des Grundstückes bietet reichlich Platz für Erholung, Blumenbeete und Co. Zusätzlich zu dem ca. 973 m² großen Grundstück, auf welchem sich das Haus und die Scheune befinden, gehören ebenfalls ca. 221 m² Grund auf der gegenüberliegenden Straßenseite. Das Objekt ist optimal für Familien und Hobbyhandwerker geeignet, die sich hier mit einem sehr günstigen Einstiegspreis den Traum vom eigenen Haus verwirklichen können. Beheizt wird dieses Objekt mit einer Ölzentralheizung. Zu diesem Objekt liegt uns ein Energiebedarfsausweis, gültig bis 26.10.2035 vor. Der Energiebedarf ist mit 225,3 kWh/(m²a) angegeben, dies entspricht der Energieeffizienzklasse G.

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Provisionshinweis 4.165 €
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