Ihr individuelles Einfamilienhaus in Oppenweiler - Traumhaft wohnen auf 142 m²
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus! Dieses moderne Einfamilienhaus wird ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert und bietet Ihnen auf einer großzügigen Wohnfläche von 142,23 m² genügend Platz für die gesamte Familie. Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, erfüllt dieses Haus alle Anforderungen an modernes Wohnen. Der Dachboden bietet zusätzliches Stauraum oder kann kreativ genutzt werden.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und ist perfekt in das ruhige Wohngebiet in Oppenweiler integriert. Hier finden Sie die ideale Balance zwischen ländlicher Idylle und urbaner Anbindung. Genießen Sie die Vorzüge einer durchdachten Raumaufteilung und einer gehobenen Ausstattung, die jedem Raum eine einladende Atmosphäre verleiht.
Merkmale
480 m² Grundstück
offene Küche
Gäste-WC
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Das Objekt überzeugt durch hochwertige Materialien und technische Details, die höchsten Ansprüchen gerecht werden. Die Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat gewährleisten nicht nur eine ansprechende Optik, sondern sind auch pflegeleicht und langlebig. Die Wärmepumpe sorgt für eine effiziente Heizung und senkt Ihre Energiekosten. Zudem erfüllt das Haus den Niedrigenergienstandard und ist nach KFW55 zertifiziert, was zu einer hohen Energieeffizienz führt.
Hervorzuheben sind die 3-fach verglasten Fenster, die nicht nur für eine hervorragende Wärmedämmung sorgen, sondern auch für ein angenehmes Raumklima. Die kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung rundet das Konzept ab und sorgt für frische Luft in Ihrem Zuhause.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
565000 €565.000 €
3.972,44 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
624.720 €1
Kaufpreis
565.000 €
Kaufnebenkosten
59.720 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.475 €
Grunderwerbsteuer (5%)
28.250 €
Provision für Käufer (3,57%)
20.170 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.825 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Oppenweiler (71570)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in Oppenweiler, einem charmanten Wohngebiet, das eine ruhige und familienfreundliche Umgebung bietet. Hier genießen Sie eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe. Die Verkehrsanbindung ist optimal, sodass Sie sowohl die Natur als auch die städtischen Annehmlichkeiten schnell erreichen können.
In der Umgebung laden zahlreiche Parks und Grünflächen zu Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein, was das Wohnen hier besonders attraktiv macht.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Ihr Traum vom eigenen Zuhause wird mit allkauf Realität, ohne die Unsicherheiten, die oft mit dem Bau verbunden sind. Wir bieten Ihnen eine Liefergarantie, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie, damit Sie sich ganz auf Ihr neues Heim freuen können.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: Niedrigenergie
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
