Ihr Traum vom Einfamilienhaus in Niederkirchen-Kaiserslautern
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause - einem großzügigen Einfamilienhaus, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer Wohnfläche von 186,84 m² und 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, bietet dieses Haus ausreichend Platz für die gesamte Familie. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet und wird ergänzt durch ein zusätzliches Gäste-WC. Hier erleben Sie Komfort und Funktionalität in einem einzigartigen Wohnkonzept.
Das Baukonzept dieses Einfamilienhauses orientiert sich an dem niedrigenergieeffizienten Neubaustandard KFW55 und wird mit einer umweltfreundlichen Wärmepumpe beheizt. Dies garantiert nicht nur eine nachhaltige Energienutzung, sondern auch ein angenehmes Raumklima. Die hochwertigen Bodenbeläge - von Dielen über Fertigparkett bis hin zu Granit und Marmor - sind nicht nur ästhetisch ansprechend, sondern bieten auch hervorragende Eigenschaften in Bezug auf Langlebigkeit und Pflegeleichtigkeit. Sie haben die Freiheit, die Bodenbeläge nach Ihrem persönlichen Geschmack zu wählen und somit Ihrem neuen Zuhause eine individuelle Note zu verleihen.
Merkmale
950 m² Grundstück
Einbauküche, offene Küche
Kein Keller
Garage
Gäste-WC
Fernblick
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Das Einfamilienhaus verfügt über eine gehobene Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt:
- Hochwertige Bodenbeläge (Dielen, Fertigparkett, Fliesen, Granit, Laminat, Marmor, Parkett und PVC nach Wunsch) - Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Echtholztreppe - Sanitärobjekte und Innentüren - Hochwertige Elektroinstallation und Heizungsanlage - Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Wohngefühl - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Diese Merkmale gewährleisten nicht nur höchsten Wohnkomfort, sondern auch Energieeffizienz und Nachhaltigkeit.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
428983 €428.983 €
2.295,99 €/m²
Preis pro Stellplatz
8000 €8.000 €
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
474.327 €1
Kaufpreis
428.983 €
Kaufnebenkosten
45.344 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.435 €
Grunderwerbsteuer (5%)
21.449 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.315 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.145 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wörsbach, Niederkirchen-Kaiserslautern (67700)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich! Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten. Wir freuen uns auf Sie!
Stefan Wirth Verkaufsberatung Einfamilienhaus (IHK zertifiziert) Mobil 0174 2463732 Mail: stefan.wirth@allkauf.de
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihr Eigenheim individuell zu gestalten und gleichzeitig von unseren Dienstleistungspaketen zu profitieren. Ob Sie die Dinge selbst in die Hand nehmen oder professionelle Unterstützung wünschen - bei uns finden Sie die passende Lösung! Zu allen Häusern gehört:
- Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Luftdichtheitsmessung - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Zugang zur Ausbau-Akademie und vieles mehr.
Die Vorteile eines allkauf Fertighauses sind vielfältig:
- Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise.
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: Niedrigenergie
