Wohnen im Erdgeschoss: 3 Zimmer, Terrasse & Carport
Willkommen in dieser attraktiven Erdgeschosswohnung aus dem Jahr 2006, die mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer Wohnfläche von ca. 86 m² überzeugt. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine einladende Diele, von der aus alle Räume bequem erreichbar sind. Auf der rechten Seite befinden sich zwei helle Schlafzimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer eignen. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Geradeaus gelangen Sie in das freundlich gestaltete Badezimmer mit hellen Fliesen, das ein angenehmes und zeitloses Ambiente bietet. Links der Diele öffnet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Einbauküche - ein zentraler Wohnraum, der zu geselligen Stunden mit Familie und Freunden einlädt. Eine praktische Anstellkammer bietet zusätzlichen Stauraum für Vorräte und Haushaltsutensilien. Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zur ca. 12,88 m² großen Terrasse, die den Wohnraum harmonisch nach draußen erweitert. Ob entspanntes Frühstück an der frischen Luft oder gemütliche Grillabende - hier lässt sich der Alltag wunderbar genießen.
Ein weiterer Pluspunkt ist der direkt angrenzende Kellerraum, der unabhängig zugänglich ist und zusätzlichen Stauraum bietet. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Carport, der für bequemes und wettergeschütztes Parken sorgt.
360 Grad Besichtigung: https://tour.giraffe360.com/c2e948ccbb374822b27c2dedf7e7a3f4
Merkmale
Einbauküche
Carport
Einbauküche Gäste-WC Terrasse 12,88m² am Wohnzimmer Kellerraum Carport
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Baujahr2006
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
349000 €349.000 €
4.017,50 €/m²
Provision für Käufer
3,57%
Weitere Preisinformationen
349.000, 1 Carportplatz
Geschätzte Gesamtkosten
391.124 €1
Kaufpreis
349.000 €
Kaufnebenkosten
42.124 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.235 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
22.685 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.459 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.745 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Besch, Perl (66706)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Besch ist ein Ortsteil und Gemeindebezirk der Gemeinde Perl im Landkreis Merzig-Wadern mit einem Haltepunkt an der Obermoselstrecke. Besch ist mit 1.580 Einwohnern der größte Ortsteil nach Perl. Die Moselpromenade bei Besch ist als Teil des Moselsteigs bei Fahrradfahrern und Wanderern sehr beliebt. Über die europäische Autobahn ist Perl an das überregionale Straßennetz nicht nur in Deutschland, sondern auch zum Süden nach Luxemburg und nach Belgien angebunden.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Grundrisse sind als Bilder im Expose eingefügt und dienen dazu Ihnen einen ersten Überblick zu verschaffen und sind nicht immer maßstabsgetreu.
Maklerprovision in Höhe 3,57% inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. RE/MAX erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Hinweise: Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr
Stichworte
Grundstücksfläche: 1.000,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,88 m², Bundesland: Saarland, 3 Etagen
