Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei

379000 €379.000 €

2.707 €/m²

4 Zimmer  •  140 m²  •  180 m² Grundstück

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Walschleben (99189)

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Objektbeschreibung: Modern wohnen, effizient leben und ohne versteckte Kosten planen: Dieses hochwertige Neubau-Einfamilienhaus mit 140 m² Wohn-Nutzfläche bietet Ihnen ein durchdachtes Raumkonzept über zwei Vollgeschosse ohne Dachschrägen, ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Besonders attraktiv ist der Komplettpreis, der bereits Haus, Grundstück und sämtliche Baunebenkosten umfasst. Sie erhalten ein schlüsselfertiges Zuhause mit moderner Technik und klarer Architektur, sofort bereit für Ihre Zukunft. Das ca. 180 m² große Grundstück ist kompakt und pflegeleicht. Die integrierte Doppelgarage mit elektrischem Tor ermöglicht komfortables Parken und einen direkten Zugang ins Haus. Wohnen mit Komfort: Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller, offener Wohn- und Essbereich mit Blick in den Garten, der perfekte Mittelpunkt für den Alltag. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch einen Hauswirtschaftsraum mit Zugang zur Garage sowie ein Gäste-WC mit Dusche. Im Obergeschoss befinden sich die privaten Rückzugsräume: Ein Schlafzimmer mit Ankleide, zwei weitere Zimmer sowie ein großzügiges Familienbad mit Badewanne und bodengleicher Dusche. Durch die Bauweise mit zwei Vollgeschossen profitieren Sie von maximaler Stellfläche und optimal nutzbaren Räumen. Highlights auf einen Blick • Komplettpreis inkl. Grundstück & Baunebenkosten • 140 m² Wohn- und Nutzfläche • Zwei Vollgeschosse ohne Dachschrägen • Energieeffizienzklasse A • Luft-Wasser-Wärmepumpe • Fußbodenheizung im gesamten Haus • Elektrische Rollläden • Bodengleiche Duschen • Integrierte Doppelgarage mit elektrischem Tor • Schlüsselfertige Ausführung • Pflegeleichtes Grundstück Fazit: Ein modernes Neubauhaus zum fest kalkulierbaren Komplettpreis, energieeffizient, durchdacht und ohne Überraschungen. Ideal für alle, die neu bauen möchten ohne Stress, ohne Risiko und ohne versteckte Kosten. Sonstiges: Käuferprovision: ohne Hinweis: Unsere Angebote sind unverbindlich und ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen, schriftlichen Zustimmung gestattet. Zwischenverkauf, Zwischenvermietung sowie Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben zu dem Objekt beruhen auf den uns zur Verfügung gestellten Informationen. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Abweichungen, insbesondere bei den dargestellten Grundrissen, sind möglich. Bitte nehmen Sie telefonischen Kontakt unter folgender Nummer und Ansprechpartner auf: Herr Steve Kratz-Rode Tel: 0176-64970567 Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffizienzklasse: A+ Heizungsart: Fußbodenheizung