Idyllisches, weitläufiges Grundstück in Ostseenähe bei Kühlungsborn mit Altbestand
Das sehr idyllisch gelegene weitläufige Grundstück besticht durch die malerische Umgebung, sowie die Nähe zur traumhaften Ostsee in Rerik oder Kühlungsborn.
Das bewundernswerte Grundstück erstreckt sich über ca 1829qm und ist bebaut mit Altbestand (einem Einfamilienhaus). Dieses wurde ca. im Jahr 1954 erbaut und erstreckt sich über 2 Etagen und ist teilunterkellert (Feldsteinfundament).
Das Grundstück bietet die idealen Voraussetzung um ihren Traum vom Eigenheim selbst zu gestalten. Das Grundstück ist bebaubar nach §34 BauGB. Somit haben Sie sehr gute Möglichkeiten der Bebauung und das bestehende Gebäude könnte abgerissen werden.
Auf dem Grundstück befinden sich mehrere Gebäude, unter anderem finden Sie hier eine Garage, eine kleine Werkstatt/Schuppen, sowie eine ehemalige Stallung vor, diese wurde massiv errichtet. Für die Stallung könnte man eine Umnutzung zu Wohnzwecken beantragen, diese bietet Ihnen so die Möglichkeit weiteren Wohnraum zu erschaffen.
Das ausgedehnte und charmante Grundstück ist wirklich einzigartig. Mit seinem atemberaubenden Blick über Wiesen und Felder bietet es einen perfekten Rückzugsort zum Wohlfühlen und Zuhause sein.
Auf dem Grundstück befindet sich eine Biokläranlage.
Am Deckenbalken und in der Kellerdecke wurde ein echter Hausschwamm festgestellt. Daher liegt ein Abriss des Gebäudes nahe. Hier müsste die befallene Region, im Falle einer Sanierung des Objektes, fachmännisch saniert werden.
Alle Angaben ohne Gewähr. Alle Angaben berufen Sich auf die Aussage der Eigentümer. Wir haften weder für den Inhalt des Exposés noch für die Richtigkeit der Angaben.
Eine Besichtigung am Objekt und auf dem Grundstück findet ausschließlich mit uns zusammen statt.
Es werden nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten, Telefonnummer und E-Mailadresse beantwortet.
Merkmale
1.829 m² Grundstück
5 Stellplätze: 5 Garagen
Gäste-WC
Balkon
Garten
Bad mit Dusche
+ Biokläranlage + Satellitenanlage + DSL verfügbar, noch kein Glasfaser + Grundstück bebaubar nach §34 BauGB
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1954
Zustand der ImmobilieAbrissobjekt
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
249999 €249.999 €
136,69 €/m²
Provision für Käufer
3,57% Die Maklerprovision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer von 19% verdient, fällig und zahlbar durch den Käufer nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages!
Weitere Preisinformationen
5 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
258.924 €1
Kaufpreis
249.999 €
Kaufnebenkosten
8.925 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
8.925 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Diedrichshagen, Kröpelin OT Diedrichshagen (18236)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diedrichshagen ist ein Ortsteil der Stadt Kröpelin. Kröpelin ist eine Stadt im Landkreis Rostock in Mecklenburg-Vorpommern. Sie liegt zwischen der ehemaligen Kreisstadt Bad Doberan mit seinem Ortsteil Heiligendamm und der Stadt Neubukow. Kröpelin ist eine Stadt im Grünen, im Hinterland der Ostsee. In Kröpelin befinden sich ausreichend Schulen, Kitas, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten. Zudem gibt es mehrere Bus -und Bahnverbindungen.Sie erreichen die meisten Strandabschnitte zwischen Rerik im Westen und Warnemünde im Osten und Heiligendamm im Norden in wenigen Kilometern. Die zentrale Lage ermöglicht aber auch kurze Wege nach Rostock und Wismar sowie darüber hinaus durch die Autobahn und Zuganbindung auch nach Hamburg und Berlin.
