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361 €
2 Zimmer  •  49,8 m²  •  1. Geschoss  •  frei ab 16.05.2026
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Wohnung zur Miete - Erstbezug • nur mit Wohnberechtigungsschein
361 €
2 Zimmer  •  49,8 m²  •  1. Geschoss  •  frei ab 16.05.2026

Attraktive 2 Zimmer-Wohnung für 1 Person im Neubau - öffentlich gefördert

Objektreferenz: MO 2000/8161/41

Neubau von 41 öffentlich geförderten Wohnungen im 1. Förderweg

In unserem Neubau entstehen im 1. Förderweg insgesamt 41 öffentlich geförderte Wohnungen, die sowohl Singles, Paare als auch Familien ansprechen. Die Neubauten bieten eine Vielzahl von Wohnmöglichkeiten und reichen von 2 bis hin zu 4 Zimmern. Aufzüge sind vorhanden.

Merkmale

  • frei ab 16.05.2026
  • 1. Geschoss
  • Personenaufzug
  • Kelleranteil
  • Bad mit Dusche
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Entdecken Sie die Vorzüge unserer modernen Wohnungen, die mit durchdachten Details und hochwertiger Ausstattung überzeugen. Jedes Wohnobjekt verfügt über ein stilvolles Duschbad sowie eine praktische Küchenunterzeile. Diese ist ausgestattet mit einer Spüle, einem E-Herd und einem modernen Cerankochfeld samt Backofen - ideal für kreative Kochabende und gesellige Zusammenkünfte.

Ein weiteres Highlight jeder Wohnung ist der Balkon oder die Terrasse, die Ihnen zusätzlichen Raum im Freien bietet. Genießen Sie entspannte Stunden im Freien, sei es bei einer Tasse Kaffee am Morgen oder beim gemütlichen Ausklang des Tages.

Die Innenräume bestechen durch ihre glatten, weiß gespachtelten Wände, die eine helle und freundliche Atmosphäre schaffen. Ein hochwertiger Vinyl-Fußboden in ansprechender Holzoptik verleiht den Räumlichkeiten eine warme Behaglichkeit und einen einladenden Charakter.

Darüber hinaus sorgt ein eigener Keller für praktischen Stauraum, sodass Ihre persönlichen Dinge stets ordentlich und griffbereit untergebracht sind. Hier haben Sie jederzeit ausreichend Platz, um Ihr Zuhause nach Ihren Wünschen zu gestalten.

Ihr neues Zuhause wartet auf Sie - erleben Sie modernen Wohnkomfort!

Grundrisse

Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

B
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerFernwärme
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Mietkosten

Warmmiete
555,61 €
Kaltmiete
7,25 €/m²
361,27 €
Nebenkosten
129,56 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
64,78 €
Kaution
898 €

Lage

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Dietzweg 2dBillstedtHamburg (22119)
Spaß, Sport und Spiel
Die Horner Geest liegt eingebettet zwischen den Hamburger Stadteilen Horn und Billstedt. Das Wohngebiet zeichnet sich durch seine vielen Freizeitmöglichkeiten aus. Verschiedene Sportplätze, die Tennis-, Hockey- und Minigolfanlagen an der Horner Rennbahn sowie zwei Spielhäuser sorgen bei Groß und Klein für besonderen Freizeitspaß. Die Jugend trifft sich im Jugendzentrum, die Eltern bilden sich in der Elternschule und allen Bewohnern steht es frei, sich im Bürgerverein zu engagieren. Und wer seinengrünen Daumen pflegen möchte, der kann sich in einem der zahlreichen Kleingartenvereine austoben.

Wandern, baden und entspannen
Der Begriff Geest leitet sich übrigens vom altfriesischen "gêst" oder "gâst" ab, was so viel wie "trocken" bedeutet. Trocken allerdings ist die Landschaft hier ganz und gar nicht. Nur wenige Minuten in Richtung Osten findet man kleine Flüsse, Wiesen und Bäume - und mittendrin den Öjendorfer See. Hier lässt es sich wunderbar wandern, baden oder einfach entspannen. Auch im übrigen Stadtteil gibt es grüne Oasen, zum Beispiel das Schiffbeker und das Horner Moor, die mit ihren kleinen Wanderwegen und Grünflächen zum Spazierengehen, Grillen oder zur Lagerfeuer-Romantik einladen.

Geschäfte, Einkaufszentren und Stadtausflüge
Die Bewohner finden im Wohngebiet alles, was sie zum täglichen Leben brauchen: Kleine Geschäfte liegen in unmittelbarer Nähe und zwei Einkaufszentren sind nur wenige Minuten entfernt. Verschiedene Buslinien sorgen für eine gute Anbindung zu benachbarten Stadtteilen und von der U-Bahn-Station Horner Rennbahn ist es auch in die Hamburger Innenstadt nicht weit.

Weitere Informationen

Sonstiges Wichtig: Die angebotenen Wohnungen sind über den 1. Förderweg öffentlich gefördert . Die Anmietung dieser Wohnungen ist ausschließlich für 1-Person-Haushalte vorgesehen.

Voraussetzung für eine Anmietung einer Wohnung ist der Besitz eines Wohnberechtigungsscheins oder eines Dringlichkeitsscheins. Alternativ besteht die Möglichkeit, innerhalb der festgelegten Einkommensgrenzen zu bleiben. Für einen 1-Person-Haushalt liegt die Einkommensgrenze bei max. 28.500 Euro.

HINWEIS ZUR BEWERBUNG:
Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, können Sie sich bei uns digital bewerben. Kopieren Sie den untenstehenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers und folgen Sie der Anleitung.

https://tenant.immomio.com/apply/7afbe61c-5868-4da6-8bdf-ca054fb9cbf8

Interessentenlink - https://tenant.immomio.com/apply/7afbe61c-5868-4da6-8bdf-ca054fb9cbf8 Stichworte Bundesland: Hamburg

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Über den Anbieter

Poppenhusenstraße 2, 22305 Hamburg
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6 Jahre Partnerschaft
Michaela MetznerDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2nh9j5p
Referenznummer: MO 2000/8161/41-IKDtMC
Vermietungshotline der SAGA Unternehmensgruppe
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Bewertung: 4,1 von 5 Sternen
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